Beschreibung
In einer einzigartigen Lage am Ufer der Rhône, 15 Minuten vom Lac de Bourget und 35 Minuten von Aix-les-Bains entfernt. Außergewöhnliches Immobilienanwesen, bestehend aus einem prächtigen Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, einem Hausmeisterhaus und einer Scheune. Der Komplex liegt im Herzen eines 2,8 ha großen, teilweise eingezäunten Waldparks und verfügt über ein Schwimmbad mit Poolhaus, einen Tennisplatz, eine alte, heilige Kapelle und Zugang zur Rhône. Das Herrenhaus bietet eine Wohnfläche von 466,47 m2 mit außergewöhnlichem Volumen, wurde sorgfältig vollständig renoviert und verbindet Modernität mit dem Charme der alten Welt. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit antikem Kamin und Zugang zur Terrasse sowie einer separaten Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum. 10 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Großes Büro. 2 Aufenthaltsräume, Spiel- und Sporträume. Ausgebauter Dachboden. Hausmeisterhaus zum Renovieren mit 112,38 m2 Wohnfläche bestehend aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer Einbauküche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer. Voll unterkellert, Keller und große Garage. 4-Raum-Scheune von ca. 300 m2 Wohnfläche ebenfalls zu renovieren (Fachwerk vor kurzem restauriert). Ruhige und ländliche Lage, 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. 1 Stunde von Genf und 1,5 Stunden von Lyon. Verschiedene mögliche Grundrisse und großes Potenzial für Mietinvestitionen, Para-Hotels oder Reitanlagen. DPE: D Gebühren einschließlich Steuern, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
