Beschreibung
Botticellistraat 29, 1077 GC Amsterdam Herrlich geräumiges und außergewöhnlich stimmungsvolles Familienhaus mit ca. 194 m², exklusive Keller/Sauna-Wellnessbereich von ca. 14 m², Garten mit Whirlpool, fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in einer der begehrtesten Straßen von Amsterdam Oud-Zuid. Die Botticellistraat ist eine schöne, kinderfreundliche, ruhige Straße mit breiten Gehwegen in perfekter Lage. Erreichbarkeit und Lage Das Anwesen befindet sich um die Ecke des Olympiaplein, in der Nähe der Geschäfte auf diesem Platz sowie der Beethovenstraat und der charmanten Cornelis Schuytstraat. Die Botticellistraat liegt in einem ruhigen Viertel, in dem Kinder noch sicher auf der Straße spielen können. In der Nähe finden Sie verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule. Darüber hinaus sind Vondelpark, Beatrixpark und Station Zuid zu Fuß erreichbar und es gibt reichlich öffentliche Verkehrsmittel. Der Amsterdamer Ring, die Zuidas und andere wichtige Verkehrsadern sind einfach und schnell erreichbar. Über den Bahnhof Zuid erreichen Sie den Flughafen Schiphol sogar in 15 Minuten! Dank der zahlreichen Parkmöglichkeiten können Sie über das Genehmigungssystem sofort zwei Genehmigungen beantragen. Aufteilung Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie in einer geschlossenen Halle mit Garderobe begrüßt, die zu einer geräumigen zentralen Halle mit Zugang zum ersten Stock führt. Hier finden Sie auch eine separate Toilette mit einem Springbrunnen. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Durchgangswohnzimmer, in dem Ihnen ein wunderbar geräumiger Sitzbereich und ein Essbereich zur Verfügung stehen. Die offene Küche mit Kücheninsel ist mit hochwertigen Neff-Geräten, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Doppelofen ausgestattet, sodass das Kochen ein wahres Vergnügen ist. Draußen gibt es einen wunderschön angelegten Garten mit einer erhöhten Terrasse, einem Whirlpool mit eingebauten Lautsprechern und Beleuchtung, einem Teich und einem praktischen Außenlager. Erster Stock: Im ersten Stock finden Sie eine zentrale Halle, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase mit einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und einem geräumigen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Darüber hinaus gibt es zwei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen eines über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Der Boden verfügt außerdem über eine zweite separate Toilette, einen zusätzlichen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken. Zweiter Stock: Der zweite Stock bietet zusätzlichen Platz und Möglichkeiten. Dies ist auch die oberste Etage des Hauses und der perfekte Ort zum Entspannen. Es gibt reichlich Platz für die Einrichtung einer großzügigen Sitzecke, und es gibt ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Dachboden, auf dem Platz für ein zusätzliches Bett oder eine Sitzecke ist. Keller: Der Keller, der von der zentralen Halle im Erdgeschoss aus zugänglich ist, ist ein wahrer Wellnessbereich. Hier finden Sie eine wunderschön verarbeitete Holzsauna, einen zusätzlichen Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie reichlich Stauraum. Kurz gesagt, dieses schöne Familienhaus wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und bietet allen Komfort und Luxus, den Sie sich wünschen können! Botticellistraat: Sandro Botticelli (1447-1510), italienischer Maler allegorischer Figuren und Porträts. (Quelle: Stadsatlas Amsterdam) Angaben: • Wohnung rechts ca. 194 m² (NEN2580-Messbericht vorhanden) • Verfügt über fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Großer Garten • Erbbaurecht auf Dauer und unbefristet abgekauft • Städtisches Denkmal • Modern ausgestatteter Whirlpool im Garten • Komplett renovierter Keller mit 14 m² Nutzfläche • Charakteristische Sauna im Keller vorhanden • Übergabe nach gegenseitigem Einverständnis Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer ist selbst verpflichtet, alle ihm wichtigen Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir raten Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler zu engagieren, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Einkaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und unabhängig prüfen zu lassen. Wenn Sie keinen sachverständigen Vertreter beauftragen, sind Sie nach den gesetzlichen Vorschriften sachverständig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können.
