Beschreibung
Am Fuße eines Hügels, in außergewöhnlicher Lage mit Panoramablick über die provenzalische Landschaft, erwartet Sie dieses prächtige 182 m² große Haus in Rognes, einem charmanten Dorf am Tor zum Luberon, nur 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und 40 Minuten vom Flughafen entfernt. Auf einem komplett umzäunten, ein Hektar großen Grundstück gelegen, bietet dieses hochwertige, erdbebensichere Haus ein Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht vereint. Im Inneren finden Sie: ein helles, 34 m² großes Wohnzimmer mit einem zweiseitigen Kamin, der sich zum Esszimmer hin öffnet; eine separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum; vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad; ein Badezimmer; und ein separates WC. Fußbodenheizung mit Warmluftzirkulation und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für bis zu drei weitere Schlafzimmer. Im 123 m² großen Keller befinden sich: zwei Garagen; eine Werkstatt; ein Weinkeller; und Hauswirtschaftsräume. Außenbereich: ca. 100 m² Terrassen, davon 32 m² überdachte Terrassen; ein Swimmingpool mit Sprungbrett und Poolhaus; sowie ein elektrisches Tor, das das Grundstück sichert. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine exponierte Lage, seine Funktionalität und seine großzügigen Proportionen. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, die ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe von Aix-en-Provence suchen. Energieausweis (EPC): D. Preis: 899.000 € (inkl. Maklergebühren). Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (nicht vorhanden).
