Beschreibung
Gloednieuwe villa met 380 m2 bebouwing en uitstekende bouwkwaliteit, gelegen in een rustige wijk van Almadena, op slechts 3 km van de stranden van Luz en Burgau.
Het bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we de entreehal die toegang geeft tot een kantoor, de bovenverdieping en een royale woonkamer met een houtkachel.
Vanuit de woonkamer hebben we aan de ene kant toegang tot een prachtige volledig uitgeruste keuken met een onafhankelijke wasruimte inclusief wasmachine en droger. Hier vinden we ook de interne toegang tot de garage met automatische poort en ruimte voor twee auto's.
Het slaapgedeelte op deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan 2 suites met en-suite badkamers en een gastentoilet.
De bovenste verdieping is exclusief gewijd aan de master suite met kleedruimte en eigen badkamer, en toegang tot een terras met zeer aangenaam uitzicht op het platteland.
De buitenruimte heeft een zwembad met alle waterbehandelingsapparatuur en pre-installatie voor een afdekking.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.114 m2 en beschikt over een prachtige tuin met automatische irrigatie en weinig onderhoud.
Andere kenmerken:
- 42 cm dikke buitenmuur, waardoor de thermische isolatie verbetert en het gebruik van thermische kozijnen met dubbele beglazing in de gevel mogelijk is.
- thermisch zonne-energiesysteem voor waterverwarming
- elektrische boiler met tank van 300 liter
- de ventilatie in de slaapkamers en woonkamer gebeurt op natuurlijke wijze, via luchtinlaatmechanismen op de gevel, geinstalleerd in de buitenmuren, zelfregelend en met akoestische demping
- pre-installatie voor airconditioning
Energiekategorie: A
