Beschreibung
Umbrien-Orvieto Etwa 12 km. Von der Autobahnmautstelle Orvieto (A1 Rom-Mailand) entfernt, auf einem der schönsten Hügel der Gegend, fernab von jeglicher Lärm- und Umweltverschmutzungsquelle, bieten wir ein herrliches Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einem Bauernhof mit etwa 55 Hektar Land und einem voll funktionsfähigen Agrotourismusbetrieb darin. Etwa 2,8 Hektar des Landes sind mit Rotweinreben bewirtschaftet, etwa 4,5 Hektar sind mit Olivenhainen (1400 Pflanzen), etwa 15 Hektar sind mit Ackerland bewirtschaftet und der Rest ist mit Wald bewaldet. Der Agrotourismusbetrieb befindet sich in Panoramalage mit Blick auf die Landschaft und die umliegenden Hügel und besteht aus drei in den 90er Jahren renovierten Bauernhäusern aus Stein mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m2. , insgesamt 30 Betten. Das erste zweistöckige Bauernhaus ist derzeit im ersten Stock als Wohnung des Eigentümers vorgesehen, während sich im Erdgeschoss die Technikräume befinden. Das zweite, ebenfalls zweistöckige Bauernhaus ist für einen Restaurantraum, eine Küche, Badezimmer, einen Ofen, eine Veranda und ein behindertengerechtes Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss vorgesehen. Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, davon 5 auf Mezzaninen, alle mit eigenem Badezimmer. Im dritten einstöckigen Bauernhaus finden wir 9 Schlafzimmer, alle mit Badezimmer (eines davon behindertengerecht). Das Bauernhaus ist von einer großen Grünfläche mit Park und Garten umgeben. Es gibt Parkplätze für Gäste und ein großes Schwimmbad in 100 m Entfernung. 7 x 14 m, ein Tennisplatz, ein Kleinfußballplatz und ein Bowling Green. Das Gebäude ist mit Trinkwasser aus Brunnen (auf Wunsch ist ein Anschluss an das städtische Stromnetz möglich), Flüssiggasheizung und WLAN ausgestattet. Das Bauernhaus ist hervorragend erreichbar und liegt an der Route der Stillen Dörfer. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, weitere 50 Hektar (Wald-, Weide- und Ackerland) mit einem zu renovierenden Bauernhaus, Ställen für das Vieh, weiteren gastgewerblich genutzten Gebäuden und Pferdeboxen zuzukaufen. Die Beschreibung und Fotos dieses Grenzgrundstücks finden Sie auf unserer Website unter dem Code AA92.--f17e2f550672116523607a3d1ea57891!
