Beschreibung
NOVIGRAD UMGEBUNG Ein charmanter Ort, der eine einzigartige Kombination aus Naturschönheit, reicher Geschichte und hervorragender Gastronomie bietet. Diese kleine, aber farbenfrohe Gemeinde, nur wenige Kilometer von berühmten Touristenzielen wie Poreč und Umag entfernt, ist das ideale Reiseziel für alle, die einen ruhigen und authentischen Urlaub suchen. Der Ort ist umgeben von malerischen Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen und somit ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Rad- und Wanderwege führen durch die wunderschöne Landschaft. Ein großer Vorteil dieser Siedlung ist die Gastronomie. Der Ort ist bekannt für seine exzellenten Restaurants und Tavernen, die authentische Gerichte aus lokalen Zutaten anbieten. Trüffel, hausgemachte Pasta, Schinken, Käse und frische Meeresfrüchte sind nur einige der Spezialitäten, die Sie probieren können. Hochwertige istrische Weine, insbesondere Malvasia und Teran, sowie Olivenöl aus den umliegenden Olivenhainen sind ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Mahlzeit. Dieses Haus, das sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss erstreckt, verbindet perfekt traditionelle istrische Bauweise mit modernem Luxus und schafft so ein ideales Zuhause für Liebhaber von Geschichte, Natur und Komfort. Das Erdgeschoss dieser steinernen Schönheit bietet ein geräumiges und offenes Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses. Die Steinmauern verströmen authentischen istrischen Charme, während der Kamin in den kälteren Monaten für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die geräumige Küche mit modernen Geräten und das Esszimmer eignen sich ideal für Familienfeiern und Abendessen mit Freunden. Glastüren führen auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten, wo Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends entspannen können. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses Hauptschlafzimmer besticht insbesondere durch seine Größe und luxuriösen Details. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die bis ins kleinste Detail eingerichtet sind. Das Äußere des Hauses ist ebenso beeindruckend wie sein Inneres. Ein weitläufiger Garten mit zweihundertjährigen Olivenbäumen, einem zweihundertjährigen Maulbeerbaum und anderen mediterranen Pflanzen bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Steinterrasse mit Grill und Essbereich im Freien eignet sich perfekt für Sommerpartys und Familienessen im Freien. Neben dem Pool im Garten, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt, steht Ihnen auch ein Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Dieses beeindruckende Steinhaus im Norden Istriens verbindet traditionelle Architektur perfekt mit modernem Komfort. Mit seinem geräumigen Erdgeschoss, dem eleganten ersten Stock und dem vielseitig nutzbaren Dachboden bietet es alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen Istriens. * ORIGINAL STEINHAUS AUS ISTRIEN * ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS * 4 SCHLAFZIMMER * 3 BADEZIMMER + 1 im Relaxbereich * 1 TOILETTE + 1 im Relaxbereich * FUSSBODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE * KAMIN im Wohnzimmer * 5-FACH INVERTER-KLIMAANLAGE * VOLL AUSGESTATTETE SOMMERKÜCHE * SCHWIMMBAD 11,5 mx 4 m (beheizt und mit Elektrolysesystem/Salzwasser) * DER HOF VERFÜGT ÜBER EIN BEWÄSSERUNGSANLAGE * RELAXZONE MIT SAUNA * 2 PARKPLÄTZE * KOMPLETT MÖBLIERT ZU VERKAUFEN Das Anwesen ist gepflegt! ROBERTA POROPAT Lizenzierte Maklerin Mobil 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
