Beschreibung
Strategisch gunstig zwischen Parque da Cidade, CLIP und CUF Hospital gelegen, ist Vila Nova Parque mehr als nur eine Entwicklung - es ist ein harmonisches urbanes Refugium in einem kleinen landlichen Kern, der eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet.
Dieses exklusive Projekt, das sich auf einem Grundstuck von 2677 m2 befindet, blickt auf zwei verschiedene Straßen - die malerische Vila Nova, eingebettet in den landlichen Kern, und eine zukunftige Straße, die das CUF-Krankenhaus mit CLIP verbinden wird.
Sie sind mehr als Villen, sie sind eine Bestatigung der Exklusivitat und eine Gelegenheit, in perfekter Harmonie mit der Stadt und der Natur zu leben.
Die strategische Lage bietet nicht nur einen Ruckzugsort in der landlichen Umgebung der Stadt, sondern auch die Bequemlichkeit, in der Nahe von allem und jedem zu sein, was auch die Einzigartigkeit dieser Entwicklung unterstreicht!
SEHENSWURDIGKEITEN IN DER NAHE:
1- Metro Parque de Real: 5 Minuten
2- CLIP (Oporto International School): 1min
3-CUF-Krankenhaus: 2 Min.
4 - Kaseschloss: 6min
5 - Stadtpark: 7 Min.
6 - Sport Clube do Porto Tennis (Padel, Tennis und Fitnessraum): 7 Minuten
7 - Matosinhos Strand: 8 Min.
PROJEKT-LAYOUT
Das sorgfaltig konzipierte Architekturprojekt des Vila Nova Parque umfasst 13 Hauser des Typs T3 oder T4, die alle uberwiegend nach Suden ausgerichtet sind.
Die Implantation des Unternehmens, das in vier Gruppen (A, B, C und D) unterteilt ist, offenbart ein sorgfaltiges Design, das Privatsphare und Ruhe fordert.
IM NORDEN DES GELANDES BEFINDET SICH BLOCK A:
Block A besteht aus 3 T4-Hausern, die sich auf das Erdgeschoss, den 1. Stock und den Ruckstand verteilen.
Dieser Block teilt sich den Fußganger- und Fahrzeugzugang an der Nordfront mit einer Gemeinschaftsgarage
IN DER MITTE UND AM SUDLICHEN ENDE DES GRUNDSTUCKS BEFINDET SICH BLOCK C:
Bestehend aus 4 Villen mit 3 Schlafzimmern, verteilt im Untergeschoss,
Erdgeschoss und 1. Stock.
BLOCK D, mit 2 Villen mit 4 Schlafzimmern, die sich auch auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den 1. Stock verteilen.
Der Zugang zu den Blocken C und D erfolgt uber die Rua de Vila Nova, und alle Hauser in diesen Blocken verfugen uber eine private Garage
Das Außere der Villen zeichnet sich durch die markante Prasenz von Beton aus, was ihnen ein modernes und robustes Image verleiht. Große Glasflachen in den nach Suden ausgerichteten Raumen sorgen fur ein perfektes Verhaltnis zwischen dem Innenraum und den Garten, wahrend die Nordfassaden Holzlamellenverkleidungen aufweisen.
Im Inneren verfugen die Villen uber hochwertige Oberflachen, von Ibiza-Marmor in den Badern bis hin zu lackierten Kuchen und Tischlerarbeiten.
Die Boden in den Wohn-, Zirkulations- und Schlafzimmern sind aus verleimten Mehrschichtholzboden mit Rigaer oder Eichen-Finish.
Die Kuchen sind mit hochwertigen Einbaugeraten ausgestattet, die ein modernes und nuchternes Image vermitteln.
Von der Straße aus gesehen wird die Eigentumswohnung Vila Nova Parque vollstandig von Granitmauern eingezaunt, die punktuell mit Metallprofilen kombiniert werden.
Besonderes Augenmerk wird auf die Korkeiche vor der Rua de Vila Nova gelegt, die erhalten und in die Bebauung integriert wird.
Beim Betreten werden Sie von einem Fußgangerweg begrußt, der Sie durch die Hauser fuhrt, entweder durch den Nordeingang oder durch die Rua de Vila Nova.
Alle Villen verfugen uber einen privaten Garten mit Blick auf Gemeinschaftsgarten oder Fußgangerwege.
In den offentlichen Bereichen werden die Fußgangerwege auf einer Terraway verlaufen, mit Nachtbeleuchtung in der gesamten Entwicklung
Sicherheit hatte von Anfang an Prioritat, mit den Eingangsbereichen in den Eigentumswohnungen und den Verkehrsbereichen in den Gemeinschaftsraumen mit Videouberwachung fur den Komfort der Wohnungseigentumer
Okologische Nachhaltigkeit ist ein Schlusselprinzip im gesamten Projekt
Jede Villa in Vila Nova Parque integriert okoeffiziente Praktiken in ihre Essenz!
Alle Hauser verfugen uber Photovoltaik-Paneele, die Sonnenlicht in Strom umwandeln und so den Energiebedarf auf nachhaltige Weise decken.
Die Eigentumswohnung wird mit einem automatischen Bewasserungssystem fur alle Grunflachen ausgestattet - ob die privaten Garten der Villen oder die Garten der Gemeinschaftsbereiche, die Wasser verwenden, das in großer Tiefe durch ein Bohrloch aufgefangen wird, wodurch der Verbrauch durch das kommunale Netz vermieden wird, mit offensichtlichen Einsparungen fur die Eigentumswohnung und ihre Eigentumer.
Daruber hinaus beweist der Einbau von Warmepumpen zur Warmwasserbereitung und zur Klimatisierung der Umwelt nicht nur das Engagement fur Energieeffizienz, sondern tragt auch erheblich zur Reduzierung der mit dem Energieverbrauch verbundenen Kosten bei.
Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: September 2025
Energiekategorie: A
