Beschreibung
Das IQ-Center liegt in der Science City Itzling in Salzburg-Nord und bietet helle Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung. Es profitiert von schnellen Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn A1 sowie guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung sind namhafte Unternehmen ansässig. Die verfügbare Bürofläche beträgt etwa 301 m² inklusive Sanitär- und Teeküchenbereich. Ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar. Das Restaurant DeCesare bietet täglich Mittagsmenüs und à la Carte an. Ein hauseigenes Facility Management steht für Anliegen oder Notfälle vor Ort zur Verfügung.
Bei Fragen steht Ihnen Herr Zeininger gerne jederzeit zur Verfügung.
Telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4063,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €1113,7zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1035,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6212,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
