Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit, ein Luxusimmobilienprojekt direkt am Meer in einem der begehrtesten Enklaven der Insel zu entwickeln. Das 3.075 m² große Grundstück liegt direkt am Meer und gegenüber einem kleinen Strand in Ciutadella, mit offenen Panoramablicken und direkter Verbindung zur Küstennatur Menorcas. Diese Lage garantiert die Möglichkeit, Meeresbrise und außergewöhnliche Privatsphäre in einer exklusiven Wohngegend zu genießen. Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht den Bau eines zeitgemäßen Einfamilienhauses vor, das sich auf natürliche Weise in die Landschaft integriert. Das Design kombiniert klare Linien, funktionale Aufteilung und große Fenster, um das mediterrane Licht und den Horizont in den Alltag einzubeziehen. Die architektonische Planung umfasst großzügige und vielseitige Innenräume auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Tagesbereiche, verbunden mit dem Garten, während im Obergeschoss die privaten Räume für Ruhe und Komfort sorgen. Die Außenbereiche umfassen einen großen Garten, eine Terrasse und einen Poolbereich, ideal zum Entspannen oder Unterhalten am Meer. DIE IMMOBILIE BIETET: Stadtparzelle direkt am Meer mit direktem Strandzugang Zeitgemäßes architektonisches Projekt mit erteilter Lizenz Funktionale Aufteilung und großzügige Räume, verbunden mit der Außenwelt Panoramablick auf das Meer und exklusive Naturumgebung Möglichkeit zur Anpassung von Oberflächen und Qualitäten Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Bauausführung. UMGEBUNG UND SERVICES: Strand: direkter Zugang vom Grundstück Historisches Zentrum von Ciutadella: 5 Gehminuten Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und Unterhaltungsmöglichkeiten: zu Fuß erreichbar Yachthafen: 7 Autominuten Uferpromenade: weniger als 10 Minuten Flughafen Menorca (Maó): 45 Autominuten Diese Immobilie stellt eine herausragende Investition in einer der vielversprechendsten und wertvollsten Regionen der Insel dar. Ob als Wohnimmobilie oder zur Wertsteigerung, ihre Lage, Aussichten und architektonisches Potenzial machen sie zu einer unvergleichlichen Option im Premiummarkt von Menorca. Zusätzliche technische Dokumentation, Pläne und Renderings auf Anfrage verfügbar.
