Beschreibung
Wir präsentieren diese elegante 3-Schlafzimmer-Villa mit Swimmingpool, Garage und gewachsenem Garten auf einem großen Grundstück von ca. 1.200 m2 in Boavista Golf and Resort, einer der nobelsten und begehrtesten Gegenden der berühmten Stadt Lagos, in der westlichen Algarve-Region im Süden Portugals.
Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt aufgrund der Eigenschaften, die diese Immobilie zu vereinen weiß: erstklassige Lage, großzügige Flächen, ideale Sonnenausrichtung, Wohnen im Erdgeschoss, optimierter Komfort und absolute Privatsphäre.
Die Aufteilung der Räume wurde von den jetzigen Eigentümern, die das Haus 2019 renoviert und erweitert haben, sehr gut geplant und durchdacht. Über den Eingang gelangt man in einen Hauptraum mit drei Fronten, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit hohen Decken verbindet und dem Raum eine sehr angenehme Helligkeit und ein großes Volumen verleiht.
Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur geschlossenen Garage. Von der Küche aus gelangt man in das 45 m2 große Wohnzimmer, das einen Teil des Esszimmers und einen schönen und eleganten Wohnbereich mit einem Kamin mit Holzofen umfasst.
Durch die Schiebetüren dieses Raumes hat man direkten Zugang zum Pool- und Gartenbereich sowie zu den verschiedenen Freizeitbereichen am Pool oder neben dem Grillplatz. Eine überdachte Terrasse, die als Wohn- und Essbereich eingerichtet ist und durch Glasscheiben geschlossen werden kann, vervollständigt den sozialen Bereich. So können Sie an windigen Tagen die Sonnenstrahlen genießen und gleichzeitig einen Panoramablick auf das erste Loch des Golfplatzes und einen Blick auf das Meer werfen.
Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die sorgfältig entworfen wurden, um ein Maximum an Komfort und Privatsphäre zu bieten: zwei der drei Schlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet. Es gibt insgesamt drei Bäder, eines mit Badewanne und zwei mit Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Schiebeläden mit direktem Zugang zum Garten ausgestattet.
Perfekt geplant und ausgestattet, bietet das Haus eine ausgezeichnete Energieeffizienz mit dem Buchstaben A, dank der Installation im ganzen Haus einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Photovoltaik-Paneele für Energie-Autonomie, Klimaanlage im Hauptraum installiert und in allen Zimmern vorinstalliert, Wärmedämmung von Doppel-und Dreifach-Wände, thermisch geschnitten Armaturen und Doppelverglasung, elektrische Rollläden, ... In allen Zimmern, im Eingangsbereich und im Korridor gibt es mehrere Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.
Außerdem gibt es Automatismen für das Öffnen des Tores und der Garage sowie für die elektrische Abdeckung des Swimmingpools, dessen Wasserfiltrationssystem mit Salz behandelt wird. Mehrere Fahrzeuge können im Freien geparkt werden, und ein Segel dient als Carport, um ein zweites Fahrzeug im Schatten unterzustellen.
Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um den maximalen Komfort zu gewährleisten. Im Garten können Sie dank der üppigen Bepflanzung rund um das Haus das ganze Jahr über die Sonne der Algarve genießen, denn er bietet hervorragenden Schutz vor den Winden, die in diesem westlichen Teil der Algarve manchmal stärker sind.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage wegen seiner Ruhe und ist gleichzeitig nah an allem, mit fußläufigem Zugang zu allen Dienstleistungen des Boavista Resorts, Geschäften, Restaurants und besonders für Golfer, Zugang zu Fuß zum Beginn des 18-Loch-Golfplatzes.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das historische Zentrum von Lagos, alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhäuser, die fantastischen Strände der Bucht von Lagos, Meia Praia und den Yachthafen von Lagos, der 2024 sein 30-jähriges Bestehen feiern wird und von den weltweit wichtigsten Organisationen der Branche ausgezeichnet wird.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine elegante Immobilie in einer der paradiesischsten Lagen der Algarve zu besitzen. Buchen Sie noch heute eine Besichtigung!
Der von Howard Swan entworfene Boavista Golf & Spa Platz ist ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz.
Der 2002 eröffnete Platz wurde unter Berücksichtigung der natürlichen Konturen des Geländes angelegt und bietet atemberaubende Ausblicke von seltener Schönheit auf den Atlantik von der Bucht von Lagos (im Osten) und die unvergleichliche Landschaft der Serra de Monchique (im Norden).
Die Stadt Lagos ist 78 km von der Bezirkshauptstadt und dem internationalen Flughafen Faro und 37 km vom Cabo de S. Vicente entfernt.
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