Beschreibung
Verkauf eines großen Grundstucks, bestehend aus 4 Artikeln (rustikale Gebaude) mit einer Gesamtflache von 62.318 m2, direkt am Meer gelegen, mit herrlichem Panoramablick uber das Meer und den Berg von Pico.
Das Grundstuck befindet sich in der Gegend von Monte, Gemeinde Candelaria, Gemeinde Madalena, Insel Pico, und besteht aus einem großen Gebiet, das fur den Anbau von Weinbergen der Insel Pico bestimmt ist (bestehend aus mehreren Steingehegen), und hat auch einen breiten Landstreifen, der aus bewaldeten Waldern besteht.
Derzeit werden etwa 44 Scheffel des Landes fur die Weinbergsnutzung genutzt (Rebsorten Arinto und Verdelho).
Das Grundstuck grenzt an 2 Wege, wobei der weiter westlich gelegene Teil des Grundstucks (der der Strandpromenade zugewandt ist) durch den Weg geteilt wird, so dass ein kleineres Grundstuck im Westen verbleibt, und die verbleibende Grundstucksflache (großeres Grundstuck) befindet sich ostlich des besagten Weges.
Es verfugt uber einen Anschluss an das offentliche Wassernetz und einen einfachen Zugang zum offentlichen Stromnetz (ca. 200 Meter entfernt) des Grundstucks.
Die Grundstucke, sowohl im Westen als auch im Osten, sind den Wegen in einer Ausdehnung von ca. 125 Metern zugewandt.
Zusatzlich zur Nutzung des Weinbergs, wenn Interesse am Bau eines Einfamilienhauses besteht, betragt die maximale Bauflache in der Zonierung, die dem Landschaftsschutzgebiet Pico Island Vineyard Culture und dem landwirtschaftlichen Gebiet mit sehr hohem Schutz - Zone B (von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuftes Gebiet) entspricht, 186 m2 (fur die 3 Grundstucke, die im Plan als Gebaude oder Artikel 1 ausgewiesen sind, 2 und 3).
Auf dem weiter ostlich gelegenen Grundstuck, das im Plan als Gebaude oder Artikel 4 ausgewiesen ist, mit 4.960 m2 betragt die vorgesehene maximale Bauflache 149 m2 (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Meeresminister, aufgrund der Nahe des Grundstucks zur Kuste (Meer).
Neubauten sollten nur eine Etage haben.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass, obwohl die geplante Gesamtbauflache 186 m2 + 149 m2 betragt, was insgesamt 335 m2 entspricht, die Moglichkeit bestehen kann, Bauflachen zu genehmigen, die hoher als die oben genannten 335 m2 sind, wenn es sich um eine Konstruktion handelt, die in ein Projekt von regionalem Interesse (PIR) passt.
In jedem Fall muss jeder Bauanspruch fur das hier verfugbare Land den zustandigen Behorden zur Prufung vorgelegt werden.
