Beschreibung
Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen. Stadtteil Amón, Haus Álvarez Melgar. Ein denkmalgeschütztes Gebäude im Neo-Mudéjar-Stil, erbaut um 1904, im historischen Stadtteil Amón von San José, Costa Rica. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre für verschiedene Nutzungen gemäß Bebauungsplan umgebaut. Es wurde mehrfach renoviert, zuletzt 2022 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Bausubstanz saniert, die Ausstattung verbessert und somit die Lebensdauer und der Wert des Hauses erhöht. Besonders hervorzuheben ist, dass im Zuge der Sanierung die gesamte Elektrik, Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung erneuert wurden. Zulässige Nutzungen: Restaurant, Kunstgalerie, Kulturraum für Ausstellungen und Konzerte, Boutique-Hotel, Büros oder Arztpraxen etc. Aufteilung: Das Haus verfügt über eine Rollstuhlrampe und barrierefreie Toiletten gemäß Gesetz 7600. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Veranda, neun Zimmer, drei Badezimmer, eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein großer Abstellraum. Im zweiten Obergeschoss befinden sich fünf Räume, die sich als Büros, Wohn- oder Schlafzimmer eignen, ein Badezimmer und eine Küche. Wohnfläche: 631 m², Grundstück: 460 m², Verkaufspreis: 965.000,00 $
