Beschreibung
Luxusbauernhof in den „Zauberbergen“ – eine Oase der Eleganz und Tradition
Dieses einzigartige Anwesen liegt in den atemberaubenden „Magischen Bergen“, nur 15 Minuten von den Flüssen Douro und Paiva, den berühmten Passadiços do Paiva und Serra da Freita sowie 17 km von Arouca und 50 km von Porto entfernt.
Dieses prächtige 6,200 m² große Bauernhaus mit einem Haus mit 6 Schlafzimmern (5 Suiten) verbindet die Authentizität traditioneller rustikaler Architektur mit modernen Details und bietet geräumige, helle und anspruchsvolle Umgebungen, die von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitieren.
Die Küche mit modernem Design und glatten Linien zeichnet sich durch eine funktionale und elegante Insel aus, während die Badezimmer einen zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien aufweisen. Das Anwesen ist mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, holzbefeuerter Zentralheizung mit Ofen, Sonnenkollektoren, Klimaanlage in allen Räumen und einer intelligenten Heizung ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Komplementäre Räume und Funktionalität
Im Untergeschoss befinden sich:
✅ Weingut komplett ausgestattet mit Mühle, Presse, Brecher und Edelstahltanks.
✅ Studio- und Kreationsraum.
✅ Garage für 2 Autos.
✅ Spielzimmer und Maschinenraum.
✅ Drei Stützaufsätze.
Unter Beibehaltung ihres ursprünglichen Designs wurde die Villa sorgfältig mit einer sorgfältigen Auswahl nachhaltiger Materialien modernisiert und so eine perfekte Balance zwischen Design, Funktionalität und Verbindung mit der Natur geschaffen.
Äußeres und Beteiligung
Eingebettet in eine Umgebung absoluter Privatsphäre und Ruhe verfügt das Anwesen über ein Bio-Schwimmbecken (4 x 9 m), das neben Weinreben und der Olivenölproduktion auch als Tropfbewässerung für den Obstgarten mit rund 300 Obstbäumen dient.
Mit einer Hotellizenz (Agro Turismo) und in vollem Betrieb erhält der Bauernhof bei Booking eine hohe Bewertung (9,8), was ihn zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Hauptmerkmale
526 m² Bruttofläche
Grundstück von 7.500 m²
Terrasse und Balkon
Kamin und Einbauschränke
Sonnenausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Jüngster Bau (2015)
Zugang und Eigentum für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst
Energieklasse: B
Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Refugium inmitten der Natur sind, wo Komfort auf Tradition trifft, dann kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen im Herzen der Berge.
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