Beschreibung
Wunderschönes, prestigeträchtiges Anwesen nur 7 Minuten von Valbonne entfernt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit 2300 m2, das aus einem Trockengarten mit mediterraner Flora besteht. Diese 376 m2 große Villa auf drei Ebenen bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Sie von einem eleganten Eingang begrüßt werden, der zu einem warmen Wohnzimmer mit Kamin führt, das sich zu einer Terrasse und dem Swimmingpool hin öffnet, einem in Tageslicht getauchten Esszimmer mit angrenzender moderner amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und einem Büro/Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einer tropezianischen Terrasse, ein großes Ankleidezimmer und von der Terrasse aus können Sie in einem Whirlpool entspannen und dabei fern von neugierigen Blicken eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer genießen. Die Gartenebene hält eine große Überraschung für Sie bereit: ein Wellnessbereich zum Entspannen, eine Sauna und eine ebenerdige Dusche. Ein Weinkeller ermöglicht Ihnen, Ihre besten Weine unter optimalen Bedingungen aufzubewahren. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine separate Zweizimmerwohnung, die sich ideal für den Empfang von Gästen oder für die Nutzung durch mehrere Generationen eignet. Die gesamte Gartenebene erstreckt sich über ca. 148 m² und bietet mit einem Abstellraum und einer großen Waschküche zusätzlichen und vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die Villa ist von zahlreichen sonnigen Terrassen sowie Entspannungs- und Unterhaltungsbereichen umgeben. Der Swimmingpool lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente im Poolhaus. Ausreichend Parkplätze und eine große Garage stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Luxusvilla, Baujahr 1983, 2023 und 2024 komplett renoviert, ausgestattet mit Klimaanlage und Wärmepumpe; in einer äußerst ruhigen Umgebung gelegen, nur 100 m von einem Supermarkt entfernt, genau auf halbem Weg zwischen Biot und Valbonne, ist diese Immobilie ideal gelegen, um alle Attraktionen der Côte d’Azur zu genießen. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns unter 09 78 80 83 69 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter agence@centerbayimmobilier.com. Risiko- und Umweltverschmutzungsstatus: JA
