Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von 568,68 m² (653,69 m² Gesamtfläche) präsentiert sich dieses seltene Anwesen in idealer Lage im begehrten Viertel Chartrons – nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Eingebettet in eine ruhige und exklusive Umgebung, besteht die Immobilie aus zwei Gebäuden, die sich harmonisch um einen landschaftlich gestalteten Garten gruppieren. Ein großzügiger Doppelgarage rundet das Ensemble ab und bietet ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Raffinesse.
Erstes Gebäude – Eleganter, lichtdurchfluteter Loft-Stil:
• Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem majestätischen Wohnraum von 218,60 m², der Wohnzimmer mit Bibliothek, eine moderne offene Küche, ein einladendes Esszimmer und eine gemütliche Sitzecke harmonisch miteinander verbindet – mit direktem Zugang zum Garten.
• Im Erdgeschoss ergänzen ein funktionales Büro sowie ein Heimkino die hochwertigen Ausstattungen.
• Im Obergeschoss führt eine elegante Metallgalerie zum Schlafbereich: eine großzügige Master-Suite mit Ankleide, Duschbad, Sauna und privater Terrasse, zwei weitere Suiten mit jeweils eigenem Bad sowie drei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen – direkt angrenzend an eine praktische Waschküche.
Zweites Gebäude – Wohlbefinden und Vielseitigkeit:
• Im Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessbereich mit Blick in den Garten, die Doppelgarage sowie ein Technikraum.
• Im Obergeschoss wurde ein großzügiges Studio zu einem inspirierenden Büro umgestaltet – mit Zugang zur zweiten Terrasse des Hauses.
Außenbereich – Eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt:
Der 85,16 m² große, uneinsehbare Garten verbindet die beiden Gebäude auf elegante Weise und lädt zu entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein. Die beiden Terrassen im Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zusätzlichen Erholungsraum.
Hochwertige Ausstattung – Eine perfekte Verbindung aus Materialien und Raumgefühl:
Naturstein, Ziegel, Holz und Metallstrukturen verleihen der Immobilie eine unverwechselbare architektonische Identität. Großzügige Raumvolumen und hochwertige Ausführungen unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des lebendigen Zentrums von Chartrons macht diese Adresse zu einer Top-Lage für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Eine einmalige Gelegenheit in Bordeaux
Dieses seltene Objekt vereint Komfort, modernes Design und eine herausragende Lage – ein wahres Sinnbild des bordelaiser Lebensstils in seiner schönsten Form. Eine Gelegenheit, die Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien nicht verpassen sollten.
Kontakt: Guillaume Fouché – +33 6 78 87 81 57
État des risques et pollution: réalisé (2024-05-14)
