Beschreibung
Roquebrune Cap Martin, Sie sind nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Bahnhof entfernt, dieses außergewöhnliche bebaute und unbebaute Grundstück von 606 m² (dominante Lage, ruhig und mit unverbaubarem Blick auf das Meer) bietet Ihnen die Möglichkeit: - entweder eine Luxusvilla von ca. 350 m² (städtebauliche Akte eingereicht) mit 4 Hauptschlafzimmern, Infinity-Pool, Garage für 4 Autos, privaten Aufzügen je nach Ausstattung, unabhängiges Studio mit Meerblick zur Vermietung oder für die Familie zu bauen... - Oder 4 Wohnungen von ca. 75 m² zu schaffen, alle mit Meerblick, Terrassen, Balkon und/oder Garten, Swimmingpool und gesichertem Parkplatz... Wir haben die Ehre, Ihnen dieses neue High-End-Immobilienprojekt vorzustellen, entweder für den Hauptwohnsitz oder für einen versierten Investor (garantierter Kapitalgewinn). Das aktuelle Gebäude im neoprovenzalischen Stil umfasst drei Ebenen, drei Wohnungen, eine Garage und ein terrassiertes Grundstück von etwa 300 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² und Balkon mit Meerblick, - Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² und Terrasse mit Meerblick, - Eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 180 m² und Meerblick, d. h. eine bebaute Fläche von insgesamt ca. 310 m². Diese Gebäude verdienen aufgrund ihrer einzigartigen Eigenschaften eine Sanierung, Harmonisierung und Aufwertung. Eine vorläufige Bauerklärung wurde bereits eingereicht und wir können Ihnen eine Umwandlung des Geländes in ein privates Herrenhaus und/oder ein prächtiges Luxusanwesen mit Grundstück, Meerblick, Infinity-Pool, Aufzug, Garagen, Panorama-Erkerfenstern, Terrassen, Fitnessraum, Sauna usw. anbieten. Der Zugang nach Monaco, zur Corniche, zur Autobahn oder nach Menton ist schnell und sehr einfach. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Grundsteuer 2000e/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: géorisques.gouv.fr
