Beschreibung
Diese Villa befindet sich in der Nähe des Flughafens Paphos, 50 m vom Meer entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein offenes Wohn-/Esszimmer (mit Kamin) und eine Küche, ein Gäste-WC, einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang sowie große überdachte und offene Veranden im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Photovoltaikmodulen, einer Druckwasseranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Alle Türen und Fenster haben Aluminiumrahmen und sind doppelt verglast. Der Garten wurde von einem Gartenarchitekten angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, Gras, ausgewachsene Obst- und Zierbäume, Palmen, Büsche und Blumen. Er ist rundum mit einem hohen Zaun eingezäunt. An der Vorderseite befinden sich zwei große Tore, eine Ein- und Ausfahrt sowie eine Aluminium-Pergola mit Stellplatz für zwei Autos. Der 8 x 10 m große Pool verfügt über eine eingebaute Treppe und spezielle Anti-Rutsch-Fliesen. Neben dem Swimmingpool gibt es einen 10 x 5 m großen Kiosk, eine Dusche und eine Toilette. In der hinteren Ecke des Gartens befinden sich ein Schuppen (5 x 4 m) und ein kleines Tor für einen einfachen Zugang zum Strand. Es gibt einen Brunnen für den Bedarf des Swimmingpools und eine Wasserversorgung vom staatlichen Damm für den Bedarf des Gartens. Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut wurde, ist 2750 m² groß. Es liegt in Zone T3e3 mit einem Strukturfaktor von 20 %. Das Grundstück auf der Ostseite liegt in der Strand-/Meeresschutzzone, in der keine Gebäude erlaubt sind. Eigentumsurkunde. Das Anwesen kann so wie es ist oder für gewerbliche/berufliche Zwecke genutzt werden, z. B. als Restaurant, Veranstaltungsort, Club, Café oder Büro (nach der erforderlichen Nutzungsänderung). Die Möbel und die Ausstattung können in einem separaten Geschäft verkauft werden.
