Beschreibung
Eingebettet in die Landschaft von Modica, in einer hügeligen, panoramischen und abgeschiedenen Lage, stellt dieses faszinierende historische Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert eine perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Potenzial dar.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2,5 Hektar Land und umfasst einen umzäunten Garten mit für die Region typischen Bäumen und weitläufigen Außenbereichen, die nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von etwa 440 Quadratmetern und verfügt über eine Panoramaterrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf die Landschaft und die Küste genießen kann. Die Innenräume, die durch fotografische Renderings dargestellt werden, umfassen großzügige Wohnbereiche, eine helle Küche mit Esszimmer und fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und separatem Eingang. Die Haupträume sind noch mit malerischen Verzierungen an den Gewölbedecken versehen.
Das Anwesen wurde kürzlich umfangreichen strukturellen Konsolidierungs- und Erdbebensicherungsarbeiten unterzogen, hat jedoch dank der vollständigen Restaurierung der Dächer und der Aufwertung der ursprünglichen architektonischen Elemente seinen historischen Charme bewahrt. Das Anwesen wird durch die angeschlossenen Bauernhäuser ergänzt, die weitere 240 m² Fläche bieten und sich perfekt als Nebengebäude, multifunktionale Räume oder für potenzielle Beherbergungsprojekte eignen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz in der sizilianischen Landschaft suchen oder ein Tourismus- und Beherbergungsunternehmen in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Zentren des Val di Noto und der Strände im Südosten Siziliens gründen möchten. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Modica, nur 10 Minuten von den Stränden von Pozzallo und etwa eine Stunde und fünfzehn Minuten vom Flughafen Catania entfernt.
