Beschreibung
PARIS 8 – AVENUE HOCHE – Eine außergewöhnliche geografische Lage und eine Luxusresidenz. Befindet sich im 4. Stock mit Aufzug in einem Haussmann-Gebäude aus freiem Stein im Herzen des Goldenen Dreiecks und in der Nähe des Parc Monceau. Diese lichtdurchflutete Wohnung auf einer oberen Etage im reinsten Haussman-Stil (sehr hohe Decken, massiver ungarischer Punktparkettboden) besteht aus einem Eingang, der zu einem großen Wohn-/Esszimmer führt, einer ausgestatteten und ausgestatteten Eckküche und separaten Toiletten , drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein zweites Badezimmer und viel Stauraum. Zwei sogenannte „Dienstmädchenzimmer“ im Obergeschoss sind integraler Bestandteil dieses Grundstücks. Auch zwei Abstellräume, einer davon zur privaten Nutzung, runden dieses Set ab. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Kontaktieren Sie Corentin unter 07 83 38 00 69. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,81 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.700.000 €. Im Miteigentum von 1 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 3.650,00 € und 0 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr Berater von La Petite Agence: Corentin Gianerini Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 853 220 168
