Beschreibung
Wir präsentieren diese Traumvilla, erbaut nach höchsten Qualitätsstandards, in einer der exklusivsten Wohngegenden von Port d'Andratx gelegen und mit einzigartigem Panoramablick über den Hafen und das Meer. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine außergewöhnliche Eingangshalle, die die Eleganz und Großzügigkeit eines mallorquinischen Herrenhauses ausstrahlt – ein Stil, der sich durch das gesamte Anwesen zieht. Von hier aus öffnet sich der Raum zum Wohnzimmer, von wo aus Sie bereits den Panoramablick über den Hafen genießen können. Dieser Bereich ist mit der großen Küche verbunden, die über eine Speisekammer und ein gemütliches Esszimmer verfügt und so eine perfekte Atmosphäre für geselliges Beisammensein und Familienleben schafft. Von hier aus gelangen Sie auf eine der vielen Terrassen mit dem einladenden Essbereich im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und ein Weinkeller. Der Ruhebereich beherbergt das majestätische Hauptschlafzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Balken, einem eigenen Bad, einem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Zusätzlich gibt es zwei geräumige weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und außergewöhnlicher Aussicht. Das großzügige Untergeschoss dieser Immobilie beherbergt ein Gästeapartment mit Wohnzimmer, Badezimmer und eigenem Eingang. Zusätzlich gibt es eine Sauna mit Ruhebereich und einen Fitnessraum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Pool. Die Garage bietet Platz für zwei oder mehr Autos. Der Maschinenraum sowie die Poolausrüstung sind leicht zugänglich, da das gesamte Gebäude über einen Service- und Wartungskorridor verfügt. Darüber hinaus gibt es einen großen Lagerbereich. Der Außenbereich der Villa ist einfach spektakulär. Die gepflegten mediterranen Gärten umgeben einen wunderschönen Pool, während die Terrasse mit Grill zu Mahlzeiten im Freien einlädt. Für die optimale Klimatisierung des Hauses sorgen Heizung, Solaranlagen und Klimaanlage. Darüber hinaus verfügt es über Fußbodenheizung, einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und eine Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort. Port d'Andratx ist ein Fischereihafen, der sich zu einer der exklusivsten und schönsten Wohngegenden Mallorcas entwickelt hat. Alle Dienstleistungen, wie die Hafenpromenade mit ihren Geschäften und Restaurants, Supermärkten und dem Yachtclub mit seinen Yachten, sind nur wenige Autominuten entfernt. Baerz & Co Mallorca – ACHTUNG & VERTRAUEN – IMMOBILIEN IM MEDITERRANEN BEREICH Baerz & Co Mallorca Real Estate fungiert ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten im Zweifelsfall, rechtlichen Rat einzuholen, um den Rechtsstatus der angebotenen Immobilie zu überprüfen, da Baerz & Co Mallorca Real Estate keine Verantwortung für den Rechts- oder Erhaltungszustand übernehmen kann. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an Baerz & Co Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die Baerz & Co Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit jedoch nicht garantiert werden kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Irrtümern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Verkaufs wie Steuern, Notarkosten, Makler- und Registrierungskosten trägt der Käufer. Gemäß dem Verkaufsauftrag mit Baerz & Co Mallorca Real Estate trägt der Verkäufer die Maklerprovision. Baerz & Co Mallorca Real Estate SL ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen: GOIBE71732/2025.
