Beschreibung
Im Ortsteil Feriolo in Baveno, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur 5 Minuten von der lebhaften Uferpromenade entfernt, befindet sich diese schöne Villa, die auf drei Seiten von einem gepflegten, ebenen Garten mit schönen Pflanzen umgeben ist. Zum Außenbereich gehören eine vordere Veranda, die elektrisch geschlossen werden kann und zum Garten hin ausgerichtet ist, sowie eine seitliche Veranda mit Essbereich und Grill, ideal, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Sie verfügt über ein sehr großes Untergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum, ein gemütlicher Tavernenbereich sowie ein Fitnessraum.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, eine große Wohnküche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro oder Einzelzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch das helle Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, das durch eine beeindruckende offene Decke mit sichtbaren Balken sowie eine Galerie im Obergeschoss geprägt ist, die sich zum Wohnbereich hin öffnet und ein sehr luftiges Raumgefühl schafft.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Bereich mit Blick auf das Wohnzimmer darunter, der sich ideal als kleines Büro oder Leseecke eignet. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten.
Im obersten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit zwei Betten.
Im Garten stehen neben den Veranden zwei Essbereiche im Freien zur Verfügung, jeweils auf einer Seite des Hauses, sowie ein praktischer Holzlagerraum.
Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage.
Das Haus wurde kürzlich energetisch aufgewertet durch neue Fenster und eine Photovoltaikanlage. Die Immobilie verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar: geräumig, sehr gepflegt, umgeben von Grün und in äußerst ruhiger Lage, und dennoch nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
