Beschreibung
Genießen Sie ein neu erbautes Einfamilienhaus, das speziell für maximalen Komfort und Wohlbefinden seiner Bewohner konzipiert wurde. In privilegierter Lage gelegen, bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für alle, die Exklusivität, Ruhe und ein naturnahes Leben suchen. Großzügigkeit und Lichtdurchflutung in modernem Design. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 273,91 m² erstreckt sich über zwei Etagen: Untergeschoss und Erdgeschoss. Der langgestreckte Grundriss und die strategische Anordnung der Rücksprünge schaffen Innenhöfe, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten und eine großzügige und einladende Atmosphäre schaffen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge (79,14 m²), die sowohl von der Straße als auch vom Haus aus zugänglich ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Technikraum (4,10 m²) und ein praktischer Abstellraum (10,17 m²). Ein Aufzug verbindet Untergeschoss und Erdgeschoss und sorgt so für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Das Erdgeschoss ist in Fischgrät-L-Form angelegt und trennt den Wohnbereich durch einen Innenhof vom Schlafbereich. Die Diele (8,47 m²) neben der Terrasse führt in einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich (65,43 m²), der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Ein Flur (22,73 m²) verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich, in dem sich folgende Räume befinden: Schlafzimmer 5 (10,00 m²) mit Bad 4 (6,10 m²), Schlafzimmer 4 (11,54 m²) mit Bad 3 (2,57 m²), Schlafzimmer 3 (11,30 m²), Schlafzimmer 2 (12,16 m²) mit Ankleidezimmer (3,68 m²) und Bad 2 (3,43 m²) sowie Schlafzimmer 1 (20,23 m²) mit Bad 1 (2,86 m²). Alle Zimmer verfügen über große Fenster mit Blick ins Grüne und Zugang zu kleinen, privaten Terrassen, wodurch eine besondere Verbindung zur Natur entsteht. Der langgestreckte Grundriss des Hauses ermöglicht es, einen großzügigen Außenbereich zu genießen. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man auf eine großzügige Terrasse (70,70 m²) mit einer Veranda (33,97 m²), die den Pool (32,00 m²) umgibt und so eine perfekte Oase der Entspannung und Erholung im Freien schafft. Weitere Merkmale: Emissionsarmes Wohnen im Passivhaus-Stil, das hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort garantiert. Aufzug, der die beiden Etagen des Hauses verbindet. Privater Pool. Großzügige Innenhöfe. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung. Komplett ausgestattete Küche und Badezimmer. Großes Grundstück mit privatem Garten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und wohnen Sie in diesem exklusiven Neubau. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an.
