Beschreibung
Neu gebautes Bauernhaus aus Stein, mit Nebengebäude und Swimmingpool, in hügeliger Panoramalage, 40 Minuten vom Meer entfernt. Gesamte Gewerbefläche von 254 m2 (177 m2 für die Villa, 77 m2 für das Nebengebäude), mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Privates Grundstück von 9.000 m².
Geografische Lage
Casale Loving Hills befindet sich in Panoramalage inmitten der sanften und ruhigen Hügel der Marken.
Die nächste Stadt, in der Sie Ihre täglichen Bedürfnisse und Einkäufe erledigen können, ist 5 Autominuten entfernt (ca. 4 km), während Cingoli, bekannt als "Der Balkon der Marken", (9 km entfernt) in 10 Minuten erreicht werden kann.
Der Blick ist frei auf die kleinen Städte, die einander folgen und am Horizont verschwinden, bis man die Adria und die herrlichen Strände der Riviera del Conero erreicht. Sirolo und Numana sind etwa 37 km entfernt (40 Autominuten).
Die Lage ist auch zentral zu anderen historischen Zentren der Region, wie Macerata, San Severino Marche und Tolentino, die alle in etwa einer halben Autostunde erreichbar sind.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Ancona (31 km entfernt, eine halbe Autostunde). mit dem Auto), Perugia und Rimini (104 bzw. 116 km, erreichbar in etwa einerinviertel Stunden).
Beschreibung der Gebäude
Sowohl die Villa als auch das Nebengebäude sind neu gebaut. Die gesamte Gewerbefläche der Wohnungen beträgt 254 m2, aufgeteilt in 177 Gewerbe-m2 der Villa und 77 m2 des Nebengebäudes.
Villa - 177 Gewerbe-m2
5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, Badezimmer mit Ankleideraum.
Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Nebengebäude - 77 Gewerbe-m2
3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Für diejenigen, die es wünschen, besteht die Möglichkeit, zusätzliche zu erschließende Volumina für Wohn- und Lagerzwecke sowie das umliegende Grundstück von ca. 8.000 m2, einschließlich der städtischen Innenhöfe, zum Preis von 100.000 € zu erwerben.
Zustand und Fertigstellung
Die beiden Gebäude wurden, obwohl neu gebaut, mit der klassischen architektonischen Typologie von Bauernhäusern gebaut Marken und sind perfekt in die umgebende Landschaft integriert.
Die Innenräume sind groß und hell, sowohl dank der zahlreichen Fenster als auch der hellen und modernen Oberflächen.
Im oberen Stockwerk der Villa finden wir freiliegende Holzdecken.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst 9.000 m2 Privatgrundstück (einschließlich Baugrundstück) mit Garten und Swimmingpool.
Nutzung und Potenzial
Casale Loving Hills ist ein kleines Juwel in den Hügeln der Marken, ideal als Zweitwohnsitz für längere Urlaubszeiten, mit der Möglichkeit, Verwandte oder Freunde im angrenzenden Nebengebäude unterzubringen.
Dank der panoramischen und günstigen Lage sowohl in Bezug auf das Meer (in ca. 45 Minuten erreichbar) als auch auf andere wichtige historische Zentren der Marken ist das Anwesen auch ideal zur Erzielung von Einnahmen, mit der Möglichkeit, es wöchentlich zu vermieten.
