Beschreibung
Nur einen Steinwurf von Auxerre entfernt, befindet sich dieses vollständig restaurierte Anwesen auf den Fundamenten eines alten Wohnhauses aus dem 16. Jahrhundert, das im 19. Jahrhundert durch einen modernen Anbau mit einer Wohnfläche von ca. 480 m2 (ohne Nebengebäude) erweitert wurde. Die prächtigen Gebäude liegen in einem 3 Hektar großen, bewaldeten und angelegten Park. Das Hauptgebäude, eine perfekte Harmonie aus Alt und Neu, besteht im Erdgeschoss aus einer großen Empfangshalle mit Haupttreppe und zwei großen Empfangsräumen, einem Billardzimmer mit Erkerfenster und Blick auf den Park, einem Büro mit Zugang zu einem zweiten Eingang, WC und italienischem Duschbad, einer großen Einbauküche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, einer Waschküche und einem separaten Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie einer privaten Terrasse mit Blick auf den Park. Im ersten Stock, über die Haupttreppe erreichbar, befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Kathedrale, ein Flur mit Zugang zu einem Duschbad, WC, Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmern. Im zweiten und obersten Stockwerk: 2 Dachgeschossschlafzimmer, Toilette mit Waschbecken. Im ehemaligen Wohnhaus, angrenzend an die Waschküche und völlig unabhängig, befindet sich im ersten Stock eine Suite mit zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern, Nische mit Waschbecken und Essbereich, Toilette und Duschraum. Im zweiten und obersten Stockwerk: zwei angrenzende Dachgeschosszimmer. Gegenüber dem Grundstück und der Hauptzufahrt liegen zwei reizvolle Nebengebäude, ehemalige Stallungen mit einer Wohnfläche von 30 m² mit ausbaubarem Dachgeschoss. Das Ganze liegt in einem bewaldeten und angelegten Park mit Blick auf das 3 Hektar große Tal, das von einem kleinen Bach mit Brücke, Brunnen, Obstgarten und herrlicher Aussicht auf das Tal durchquert wird. Eine ideale Lage, die keine Arbeiten erfordert, ein perfekter Kompromiss zwischen Stadt und Land, ideal für die Schaffung eines Gästehauses oder eines touristischen Projekts an der Route der großen Weinberge, Vézelay und der Schlösser, ein idealer Zwischenstopp zwischen Paris, Genf und Brüssel.
