Beschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein meisterhaft renoviertes historisches Stadthaus im Herzen von Rittenhouse Square zu besitzen. Komplett renoviert und modernisiert von Gardner Fox Architects und McCoubrey Overholser, mit einer Investition von über 900.000 USD. DERZEIT ALS DUPLEX KONFIGURIERT mit zwei zweistöckigen Wohnbereichen, jeweils mit Außenbereich. Wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die andere Einheit als einkommensschaffende Immobilie. Auch die perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen oder eine Au-pair-Suite. Oder bauen Sie es in ein Einfamilienhaus um. Die Möglichkeiten sind endlos! Dieser wunderschöne Raum glänzt mit einem Gaskamin mit Marmorumrandung, einer Bar und 2 Küchen von Society Hill Kitchens mit Arbeitsplatten aus Granit und Marmor, Porzellanrückwand, Geräten aus Edelstahl und Schränken aus Kirschholz. Im ganzen Haus werden Sie viele maßgefertigte Details bemerken, wie Holzarbeiten, Einbauschränke, Fensterläden, Kassettendecken, brasilianische und Bambusböden, Sichtziegeldetails, Vollspantüren und maßgefertigte Schranksysteme im kalifornischen Stil. Alle Systeme sind neu, einschließlich Elektrik, intelligente Verkabelung im ganzen Haus und neue Mechanik, einschließlich Klimaanlage. Die beiden unteren Ebenen bieten einen vielseitigen Grundriss, der zwei private Wohnbereiche mit separaten Eingängen ermöglicht. Die untere Ebene verfügt über einen separaten Eingang, der von der Rückseite des Gebäudes über eine Dienstbarkeit von der Manning Street aus zugänglich ist. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, einen Wohnbereich, einen Abstellraum und einen Waschmaschinenanschluss. Die Hauptebene beherbergt ein Familienzimmer mit Gaskamin, Einbauschränken, einen Arbeitsbereich, eine Bar/Küchenzeile mit Geschirrspülerschublade, Kühlschubladen und Mikrowelle. Ebenfalls auf der Hauptebene befinden sich ein Ankleidebereich mit Wäscheschrank, ein Schminktisch mit Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dies ist die perfekte Lösung für ein Au-pair, Schwiegereltern oder Gäste. Von beiden unteren Ebenen aus genießen Sie die Gartenterrasse mit Steinplatten im Hinterhof. Die obere Wohneinheit, die sich über die beiden oberen Etagen erstreckt, bietet ein geräumiges, zweistöckiges Haus. Die erste Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit Sichtziegelwänden, einer hochwertigen Küche im europäischen Stil, einem Essbereich/Arbeitszimmer/flexiblem Raum/viertem Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und eine Waschküche. Bitte beachten Sie, dass sich in Einheit 1 bereits ein zweiter Schlafbereich im Untergeschoss befand. Einheit 2 verfügte bereits über ein viertes Schlafzimmer im Erdgeschoss im Flexraum zwischen Küche und Terrasse.
