Beschreibung
Corum Immobilier lädt Sie ein, diese von einem Architekten entworfene einstöckige Villa mit einer Fläche von 220 m2 zu entdecken, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 2200 m2 in Castelnau-le-Lez liegt. Das Anwesen bietet mit dem bestehenden Gebäude auf dem großen Grundstück Entwicklungspotenzial. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Perfekt für ein Gästehausprojekt, eine Seniorenresidenz oder einen Neubau. Die Villa ist in zwei Bereiche unterteilt: einen Poolbereich und eine Sommerküche. Der Anbau im linken Flügel kann als Wohnzimmer, Billardzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden und bietet Blick auf den Pool. Die schattige Terrasse vor dem Haus bietet Privatsphäre und öffnet sich zu riesigen Erkerfenstern mit Blick auf ein geräumiges, 100 m2 großes Wohnzimmer. Diese moderne und einzigartige Villa bietet fünf bis sechs einstöckige Schlafzimmer, eingebettet in eine ruhige, waldreiche Umgebung. Sie verfügt über eine moderne offene Küche, fünf Schlafzimmer mit Holzböden, alle mit Bad und ebenerdiger Dusche, sowie eine Waschküche oder einen Weinkeller. Eine Bowlingbahn oder ein Entspannungsbereich unter den Pinien kann eingerichtet werden. Ein separates Studio rundet das Angebot ab. Der Park verfügt über einen schönen, großen Swimmingpool (12 x 6 m), umgeben von Pinien. Ein großer, sicherer Parkplatz für mehrere Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Die Größe der Wohnräume und die waldreiche Umgebung werden Sie begeistern. Hinweis: Einige Fotos mit Home-Staging-/Dekorationsideen sind nicht verbindlich, aber die Aufteilung und die Volumen bleiben gleich. Es handelt sich um eine ideale Investition für ein Renovierungsprojekt. Planen Sie im Voraus einen Arbeitsumfang für Malerarbeiten und Fassade ein. Der Swimmingpool ist außergewöhnlich (12 m x 6 m). Das Anwesen ist vollklimatisiert mit einem reversiblen System und mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 450 m von der Straßenbahn und 7,3 km vom Odysséum in Montpellier entfernt. Ausstattung: Kamin, eigenständige Unterkunft mit Terrasse und separatem Eingang, Balkon, schallisolierte Zimmer, Klimaanlage, Ventilator, Moskitonetz, Ankleidezimmer, Wohnbereich mit Sofa. Unverbindliche Fotos Kontaktieren Sie Stephanie METHVEN unter 06 27 23 86 72
