Beschreibung
Eingebettet in einer sehr ruhigen Gegend erwartet Sie dieses erhabene, moderne Haus von 159 m² auf einem Grundstück von fast 10 Hektar! Nach neuesten Standards gebaut, vereint es Modernität und Komfort mit hohen Standards. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnbereich von 68 m², der dank seiner großen Öffnungen lichtdurchflutet ist und zum Entspannen und für Momente der Geselligkeit einlädt. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Eine Speisekammer mit Platz für die Wärmepumpe und den Wasserenthärter ist durch eine Servicetür an der Vorderseite der Küche verborgen. Eine HIGH-END-Küche, die auf der Insel Platz für 6 Personen bietet. Eine Treppe mit einem maßgefertigten Geländer ermöglicht den Zugang zum ersten Stock und führt zu einem Treppenabsatz, der zwei Schlafzimmer mit Schränken und Büros, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken-Badewanne und WC bietet. Eine Waschküche von mehr als 6 m² und eine prächtige Master-Suite von mehr als 28 m² mit Bad und Ankleideraum. Die 16 cm dicke Außenisolierung garantiert eine perfekte Kontrolle der Innentemperatur. Die individuelle Heizung sorgt für optimalen Komfort. Das Haus ist in den Schlafzimmern und im Wohnbereich voll klimatisiert. Auf der Außenseite lädt eine Terrasse zum Genießen des Gartens und des mit einer Wärmepumpe beheizten Swimmingpools ein. Sie haben Innen- und Außenparkplätze für 4 Fahrzeuge. Das Grundstück bietet Ihnen noch Baumöglichkeiten... In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten: 2 Bushaltestellen 10 Minuten zu Fuß entfernt, 3 Kindergärten und 1 Kindergarten 10 Minuten mit dem Auto entfernt, 1 Grundschule und 1 Mittelschule 15 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem finden Sie in 10 Autominuten Entfernung eine allgemeine Lebensmittelversorgung, einen Park und 4 Allgemeinmediziner. Der Preis beträgt 619.000 Euro. Agenturgebühren inklusive. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Für weitere Informationen können Sie Linda von der Agentur Immobilière PIERRE in HOUSSEN unter 06 23 96 24 80 kontaktieren. Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 690,00 € und 980,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
