Beschreibung
Aus Datenschutzgründen sind Adresse und Kartenzeiger nur Richtwerte und entsprechen nicht dem genauen Standort der Immobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung. Umgeben vom Grün und der Ruhe des Naturschutzgebiets Pratomagno in der Gemeinde Castiglion Fibocchi mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich ein freistehendes Bauernhaus mit weitläufigem Grundstück. Das Anwesen ist über eine kurze, unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand erreichbar und besteht aus einem renovierten, gepflegten zweistöckigen Haupthaus und zwei angrenzenden Nebengebäuden, die als Geräteschuppen genutzt werden. Das Anwesen ist von ca. 27 Hektar Privatland umgeben, davon 24 Hektar Wald und 3 Hektar Olivenhain mit ca. 450 Bäumen, einem Tropfbewässerungssystem und einem eingezäunten Teil. Das Haus mit mehreren Außenzugängen besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer großen Küche, einem Dreibettzimmer mit schönem Steinkamin, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der erste Stock, erreichbar über eine schöne Steintreppe, verfügt über einen geräumigen Flur, der zu vier großen Doppelzimmern und zwei Badezimmern führt. Vom Wohnzimmer und der Küche im Erdgeschoss gelangt man auf eine große Panoramaterrasse mit herrlichem Blick über das gesamte Tal. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein zweistöckiges Gebäude, das aufgrund der Geländebeschaffenheit von beiden Etagen aus zugänglich ist. Dieses Gebäude enthält eine Garage, einen Keller, zwei Abstellräume und einen Geräteschuppen, ein Badezimmer, einen Brot- und Pizzaofen sowie einen Abstellraum. Ebenfalls in der Nähe des Haupthauses befindet sich ein weiteres kleines, renovierungsbedürftiges Gebäude, das als Abstellraum mit Badezimmer genutzt wird. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, die Beheizung über einen Flüssiggaskessel. Wohnfläche: Zweistöckiges Wohngebäude, 280 m² brutto, Anbau neben dem Haus, ca. 90 m² netto, und angeschlossener Abstellraum, ca. 37 m² netto. Guter Gesamtzustand. Ruhige, private Lage, fantastischer Panoramablick. Einfacher Zugang. Sofort verfügbar. Entfernung von Arezzo ca. 25 Minuten
