Beschreibung
ISTRIEN, POREČ – Diese moderne Villa, die in zwei gleiche Teile aufgeteilt ist, befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung in der Nähe der berühmten Stadt Poreč. Wir präsentieren stolz eine moderne und luxuriöse Villa in einer kleinen und ruhigen Siedlung in der Nähe der berühmten Stadt Poreč. Es ist eine Villa, die aus zwei Wohneinheiten besteht. Beide Villen sind voll ausgestattet und mit Möbeln höchster Qualität eingerichtet und werden als solche verkauft. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten sowie die Möglichkeit, Eigentümer einer einzigartigen Immobilie auf unserem Markt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich mit uns auf den Weg zu dieser einzigartigen Immobilie, und vielleicht findet Ihre Suche nach der Immobilie Ihrer Träume genau hier ein glückliches Ende. BESCHREIBUNG DER VILLA: Es ist eine Villa mit insgesamt 547 m², was bedeutet, dass jede Wohneinheit über eine eigene Wohnfläche von 273,50 m² verfügt. Jede der Villen erstreckt sich über 4 Etagen, das Untergeschoss, das Erdgeschoss, den 1. Stock und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, die uns zum Wohnbereich führt, der nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem komfortablen und mit Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer zu verbringen, das sich ideal für Filmabende eignet. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Esszimmer, das ideal für die ganze Familie ist, sowie eine moderne und voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss jeder Villa gibt es auch ein Gästebad sowie Zugang zu einer gemeinsamen Sommerterrasse mit einer gemeinsamen halbgeschlossenen Sommerküche mit Zugang zum Pool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse verfügt. Über dieselbe Treppe gelangen wir dann auf die Dachterrasse, und jedes von ihnen hat eine Nutzfläche von 66 m² (66 m² + 66 m² = 132 m²). Im Kellerbereich befinden sich Technikräume, ein Badezimmer, eine Lounge-Ecke und eine finnische Sauna. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Die Villa befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 779 m2, das vollständig eingezäunt ist und alle notwendigen zusätzlichen Einrichtungen enthält. Der Zugang zum Garten über eine asphaltierte Straße bietet Platz für 6 bis 7 Autos, die bei Bedarf von den zukünftigen Eigentümern überdacht werden können. Der zentrale Teil des Gartens wird von einem interessanten Swimmingpool eingenommen, dann gibt es die bereits erwähnte gemeinsame Sommerküche, eine überdachte Sommerterrasse sowie andere Einrichtungen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Der Hof der Villa ist im Einklang mit dem Design der Villen selbst angelegt. Es handelt sich um einen modernen Gartendesignstil, der die Pflege vereinfacht. Für die Grünflächen im Garten sorgt ein automatisches Bewässerungssystem. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Villen stellen eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Design und hervorragender Lage dar und bieten ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für einen komfortablen und luxuriösen Aufenthalt in einem der schönsten Teile von Poreč benötigen, sowie eine ideale Immobilienoption für die Entwicklung ihres eigenen luxuriösen touristischen Angebots. * Jede Villa wird voll möbliert verkauft. * Die Villen sind in ordentlichem Besitz, 1/1 Eigentümer, und jede Villa verfügt über die erforderlichen Unterlagen. * Jede der Villen ist mit Klimaanlagen und Gebläsekonvektoren zum Heizen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten, sowie mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Für weitere Fragen, erforderliche Informationen oder wenn Sie einen Termin zur Besichtigung der Villen und ihrer Standorte vereinbaren möchten, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIEN, POREČ – Exklusive Villa mit zwei Wohneinheiten
