Beschreibung
OPATIJA, LOVRAN – Eine wunderschöne Familienvilla mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln. Wir sind stolz, Ihnen diese hochwertige und luxuriöse Villa auf hügeligem Gelände in einer kleinen und ruhigen Siedlung in der Nähe der Stadt Lovran präsentieren zu können. Es ist eine echte Familienvilla, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen wird. Die wunderbare Aussicht aus allen Zimmern und dem Garten der Villa ist einfach atemberaubend. In Bezug auf die Lage befindet sich die Villa in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe der Stadt Lovran, die reich an einer langen Vergangenheit mit einer hundertjährigen Tradition im Tourismus ist. Das warme und hochwertige mediterrane Klima, die üppige Vegetation und die günstige geografische Lage ermöglichten die starke Entwicklung des Tourismus an diesem Ort, und so wurde Lovran zusammen mit Opatija zum wichtigsten Ort an der berühmten Riviera. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE; Es handelt sich um eine Familienvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 343,95 m2, die als mehrstöckiges Gebäude gebaut wurde. So gibt es im Erdgeschoss, am Eingang zur Villa, einen Vorraum, der uns anmutig willkommen heißt und uns weiter zu den anderen Räumen im Erdgeschoss der Villa führt. In der luxuriös ausgestatteten und geräumigen Küche eines renommierten italienischen Herstellers können Sie sich entspannen und mit Ihrer Familie und Freunden Spaß haben, und im geräumigen Esszimmer, das sich neben der Küche befindet, können Sie Ihre Lieblingsspeisen genießen. Etwas abseits befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem mit brasilianischem Stein verzierten Kamin. Dieser gesamte Raum ist den ganzen Tag über dem Tageslicht ausgesetzt, was mit Hilfe größerer Glasschiebewände möglich gemacht wird. Durch dieselben Schiebewände gibt es einen Blick und Zugang zur überdachten Terrasse, dann zum mit mediterranen Pflanzen angelegten Garten, einem geräumigen Pool und einem offenen Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln. Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, während das Hauptschlafzimmer über einen privaten begehbaren Kleiderschrank verfügt. Darüber hinaus verfügt jedes Schlafzimmer über eine eigene Terrasse mit demselben unglaublichen Panoramablick auf das endlose Meer und die Kvarner-Inseln. Es handelt sich um eine Villa, die ausschließlich für die Bedürfnisse des Eigentümers gebaut und mit Hilfe von Top-Designern dekoriert wurde, sodass die Villa Luxus ausstrahlt und zeitlos bleibt. So haben die Eigentümer auf absolut jedes Detail geachtet, während dem Komfort und der Funktionalität jedes Zimmers maximale Aufmerksamkeit gewidmet wurde. In gleicher Weise haben die Eigentümer dem großzügigen Garten von 3.442,00 m2 viel Aufmerksamkeit geschenkt, der vollständig eingezäunt und vor jedem Blick verborgen ist und ein maximales Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Innenhof der Villa ist mit mediterranen Pflanzen und vielen grünen Feldern geschmückt, die von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt werden, während alle Inhalte des Gartens der Villa durch malerische Wege verbunden sind. So befindet sich im Garten ein geräumiger Swimmingpool mit Sonnenbereich, und ein besonderes Detail des Pools ist, dass er aufgrund seiner Lage auf dem Feld, der Bauweise des Felds und des Blicks auf das Meer ein Gefühl endloser Verbindung mit dem Meer und den Inseln vermittelt. Während der warmen Sommermonate haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einer separaten Sommerküche mit größeren Abmessungen mit einem echten istrischen Kamin und einer funktionalen Küche sowie Sitzgelegenheiten zu verbringen. Wir müssen erwähnen, dass die Villa auch einen eigenen Weinkeller und ein Holzhaus hat, während Sie sich keine Sorgen um Ihre Blechhaustiere machen müssen, da es auch eine Garage mit zwei Parkplätzen gibt. Für alle Ihre Gäste gibt es mehrere Parkplätze im Garten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN; * Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die auch die Hilfe von Sonnenkollektoren nutzt. * Sowohl von den Terrassen im ersten Stock als auch vom Erdgeschoss und dem gesamten Garten bietet sich ein gleichermaßen Panoramablick auf das Meer. * Beim Bau und der Dekoration der Villa wurden hochwertige und seltene Materialien verwendet, die Luxus und Qualität ausstrahlen. * Die Villa wird möbliert mit allen Möbeln eines renommierten Herstellers mit Signatur verkauft. * Das Eigentum an der Villa ist ordnungsgemäß LAGEBESCHREIBUNG; Da es sich um eine äußerst luxuriöse Villa handelt, müssen wir erwähnen, dass die Eigentümer einen idealen Standort gewählt haben, der zu dieser Art von Villa passt und ihren Zweck erfüllt. Die familiäre Atmosphäre erstreckt sich über die gesamte Siedlung, während sich alles, was für ein sicheres tägliches Leben notwendig ist, in unmittelbarer Nähe befindet. Das milde mediterrane Klima und die hügelige Landschaft schaffen ein besonderes Gefühl während Ihres Aufenthalts in dieser Gegend, die saubere und frische Luft sowie die freie Aussicht nehmen einfach jede Form von Stress und Anstrengung weg und vermitteln ein Gefühl von Luxus und Privilegien. Neben dem Aufenthalt in der Villa ist es wichtig, dass wir Ihnen alles vorstellen, was sich in unmittelbarer Nähe befindet, also: * das Zentrum von Lovran ist nur 6 Autominuten entfernt * das Zentrum von Opatija ist nur 15 Autominuten entfernt * zahlreiche Strände mit kristallklarem und frischem Meer sind 7 Autominuten entfernt * zahlreiche Restaurants und Tavernen sind 5 bis 7 Autominuten entfernt * größere Geschäfte sind 5 bis 7 Autominuten entfernt. Kurz gesagt, dies ist eine besondere Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns gerne, denn wir helfen Ihnen gerne weiter, wenn Sie weitere Fragen haben, notwendige Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIEN, LOVRAN - Sehr luxuriöse Familienvilla in einer kleinen Siedlung
