Beschreibung
Entdecken Sie in Mougins, nahe Valbonne und Cannes, diese prachtvolle, moderne Villa, die 2024 komplett renoviert wurde. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet sie 503 m² Wohnfläche auf einem 4.900 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Genießen Sie einen üppigen Garten mit rund einhundert mediterranen Pflanzen, einen 11 x 5 m großen Außenpool, einen 6,6 x 3 m großen überdachten Winterpool mit versenkbarem Dach und einen Carport für drei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss umfasst ein imposantes, 80 m² großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke, eine voll ausgestattete Küche, zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad, eine Lounge, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Flügeln: Flügel 1: Eine Master-Suite mit Spa-Bad, Natursteindusche, Büro und Terrasse mit Blick auf Pool und Wald. Eine zweite Master-Suite mit Ankleidezimmer und Terrasse mit Gartenblick. Flügel 2: Drei Suiten mit jeweils eigenem Bad und ein Büro/Schlafzimmer. Im Gartengeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Kino und ein Weinkeller. Ein separates 47 m² großes Studio-Apartment rundet das Anwesen ab. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind inklusive: neue Klimaanlage, hochwertige Materialien (Travertin, Kupfer), ein neues Poolfiltersystem, Außendämmung (RPE), 3 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze. Zehn Jahre Gewährleistung auf die Bausubstanz. Lage: In der Nähe von Cannes, Nizza, Antibes und dem Regionalen Naturpark Préalpes d'Azur. Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Energieausweis (EPC): B & A; Grundsteuer: 6.000 €. Maklergebühren sind im Preis enthalten und vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (24.07.2024).
