Beschreibung
In einer sehr ruhigen und panoramischen Lage im Herzen Umbriens, in den Hügeln über dem Val Todina, steht eine sanierte alte Pfarrkirche zum Verkauf. Das Hauptgebäude ist eine Kirche aus dem 11. Jahrhundert (der einzige verbliebene Teil einer größeren Abtei), während das eigentliche Wohnhaus ein einstöckiges Steingebäude ist, das nicht weit von der Kirche entfernt ist. Mehr als 230 ha bewaldetes Land sorgen für Ruhe und Frieden.
Die Schotterstraße, die zum Anwesen führt (3,5 km), führt hinunter ins Tal und direkt zu einem mittelalterlichen Dorf, in dem alle grundlegenden Dienstleistungen angeboten werden (6 km). Im Tal angekommen, ist es dann einfach, sich in ganz Umbrien fortzubewegen und die bekanntesten Kunststädte der Region zu besuchen (Todi, Spoleto, Narni, Civitella del Lago, Assisi, Orvieto, Perugia ...). Auch Rom ist nur etwas mehr als eineinhalb Autostunden entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die romanische Pfarrkirche (152 m², 1 Badezimmer) wurde in einen wunderschönen Salon mit Kamin umgewandelt, der das ursprüngliche Aussehen des Gebäudes mit großen Säulen und Kreuzgewölbedecken beibehält. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer. Im Obergeschoss, das von außen zugänglich ist, da das Gebäude an einem Hang liegt, befindet sich die alte entweihte Kapelle und eine Holzbalustrade, die um den Salon im Erdgeschoss herum verläuft.
Der hintere Teil des Gebäudes, der heute vollständig verfallen ist, könnte nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden restauriert und in seinem ursprünglichen Zustand wieder aufgebaut werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m².
Das Haus der Eigentümer (90 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) befindet sich unweit der Kirche, entlang des Hangs, der zum Tal hinabführt. Das Gebäude besteht aus fünf Zimmern, die alle direkt von außen zugänglich sind. An den Enden befinden sich die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Dachboden) und das Badezimmer der Wohnung, während sich in der Mitte das Wohnzimmer und eine kleine Küche befinden. Zwei Veranden an den Enden des Gebäudes vervollständigen das Gebäude.
Es ist wichtig zu beachten, dass mit Ausnahme des Wiederaufbaus des hinteren Teils der Pfarrkirche keine Erweiterungs- und/oder Neubauarbeiten in dem Bereich zulässig sind, der die beiden Gebäude umgibt, die als verstreute Kulturgüter von historischem, architektonischem und kulturellem Interesse eingestuft sind.
GESCHICHTE, ZUSTAND UND MERKMALE
Laut einem Historiker aus Foligno aus dem 16. Jahrhundert wurde das Kloster um 900 n. Chr. an der Grenze zum Byzantinischen Korridor von Benediktinermönchen erbaut. Bis zum Ende des Jahrhunderts wurde das Gebäude jedoch an die Cluniazenser-Kongregation abgetreten. Der erste dokumentarische Nachweis über das Kloster stammt aus dem Jahr 1033 und wird heute im Archiv von Spoleto aufbewahrt.
Die Form des Gebäudes und seine Lage lassen vermuten, dass das Kloster auf den Überresten (oder zumindest an derselben Stelle) eines römischen Tempels erbaut wurde, der möglicherweise dem Gott Mars geweiht war, dessen Name noch heute mit vielen Ortsnamen in der Gegend verbunden ist.
Im Laufe der Jahre erwarb das Kloster verschiedene Ländereien, deren Besitz zunächst durch Edikte und Urkunden der deutschen Kaiser und später durch Papst Innozenz III. bestätigt wurde.
Das Ende kam 1303, als der damalige Papst Bonifatius VIII. das Kloster auflöste und es der Kathedrale von Spoleto unterstellte. Die Auflösung wurde dann in den folgenden 150 Jahren von den beiden Päpsten Bonifatius IX. und Martin V. bestätigt.
Von der ursprünglichen Abtei, die bedeutende Ausmaße gehabt haben muss, ist heute nur noch ein Teil erhalten, aber die Ruinen und Überreste der Mauern rundherum vermitteln eine Vorstellung davon, wie sich das Gebäude ursprünglich entwickelt haben könnte. Das einzige erhaltene religiöse Element ist eine kleine Kapelle (die inzwischen entweiht wurde) zusammen mit einem Gedenkstein mit lateinischer Inschrift, der einst den Altar der Kirche stützte.
AUSSENBEREICH
Die Kirche befindet sich auf einem Berggipfel (auf etwa 1.000 m Höhe) mit unglaublicher Aussicht auf das Val Todina: Das Grundstück erstreckt sich rund um das Gebäude entlang des Hangs, der sich über etwa 232,2 Hektar erstreckt. Ein Großteil davon ist mit Mischwald bedeckt (184,4 ha), aber es gibt auch große Flächen mit Acker- und Weideland (47,1 ha). Um die Gebäude herum ist das Gelände flach und könnte für die Anlage eines richtigen Gartens, vielleicht mit schattenspendenden Elementen, genutzt werden.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten (6km; 15min), Todi (22km; 35min), Montefalco (31km; 40min), Foligno (38km; 50min), Terni (38km; 40min), Spoleto (40km; 50min), Narni (43km; 45min), Civitella del Lago (54km; 1h), Assisi (56km; 1h 10min), Orvieto (66km; 1h 10min), Perugia (68km; 1h), Bolsena (79km; 1h 25min), Castiglione del Lago (111km; 1h 25min), Roma (128km; 1h 45min), Montepulciano (129km; 1h 50min), Siena (172km; 2h 10min), Firenze (216km; 2h 50min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (68km; 55min), Roma Ciampino (142km; 1h 45min), Roma Fiumicino (155km; 1h 50min), Grosseto C. Baccarini (204km; 2h 45min), Firenze A. Vespucci (233km; 2h 55min), Pisa G. Galilei (294km; 3h 35min), Bologna G. Marconi (306km; 3h 50min)
