Beschreibung
In offener und sonniger Lage unweit von Perugia, im Herzen Umbriens, besteht dieses Anwesen aus einer herrschaftlichen Villa aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von 15,5 Hektar Land mit verschiedenen Bauernhäusern und dazugehörigen historischen Gebäuden. Mit einer Gesamtfläche von 1.934 m2 (teilweise renovierungsbedürftig) kann die Immobilie bis zu 26 Schlafzimmer und 23 Badezimmer sowie ein Restaurant für Gäste bieten. Das Anwesen umfasst 15,5 Hektar Land (Garten- und Ackerland). Alle Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt (2 km; 5 Fuß) verfügbar und verschiedene Städte in Umbrien und der Toskana können in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreicht werden (Marsciano, Todi, Castiglione del Lago, Assisi, Montefalco, Montepulciano, Cortona... ). Der Flughafen Perugia, der gut mit vielen europäischen Zielen verbunden ist, kann von der Unterkunft aus in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das Herzstück des Anwesens ist das elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert (715 m2, 12 Schlafzimmer und 8 Badezimmer), das auf drei Etagen verteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich die Empfangsräume, bestehend aus einem prächtigen Eingangsbereich, einem Aufenthaltsraum mit Kamin und dem Frühstücksraum für die Gäste. In den oberen Etagen befindet sich der Schlafbereich, der insgesamt über 12 Schlafzimmer und 8 Badezimmer verfügt. Ein kleiner Anbau (70 m2, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) dient der Begrüßung der Gäste und ist auf zwei Ebenen gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das rustikale Bauernhaus (340 m2, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein großes, auf zwei Ebenen gegliedertes Gebäude, das im Erdgeschoss einen großen Veranstaltungssaal mit Küche und diversen Abstellräumen und im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Essbereich beherbergt, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Gebäude muss renoviert werden. Das Bauernhaus (343 m2, 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist auf zwei Gebäude verteilt, die nicht weit von der stattlichen Villa entfernt liegen. Den Gästen stehen zwei Studio-Apartments mit Bad und zwei geräumige Apartments zur Verfügung. Im Erdgeschoss der beiden Gebäude befinden sich Lagerräume und eine komfortable Garage. Das Anwesen umfasst ein Restaurant (267 m2, 3 Badezimmer) für Gäste, eine entweihte Kapelle mit der alten Sakristei (87 m2), den alten Schweinestall (48 m2) und zwei Geräteschuppen (64 m2). AUSSENBEREICH Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über ca. 15,5 Hektar. Die Gebäude liegen inmitten eines wunderschönen privaten englischen Parks (ca. 23.000 m²), der von schattigen Wegen durchzogen ist und mit Steineichen, Eichen, Zedern und Linden übersät ist. Die eleganten Beton- und Bronzebrunnen, die die Gärten schmücken, stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert. Große Ackerflächen (ca. 13,1 ha) würden es ermöglichen, problemlos neue Kulturen anzubauen und/oder bestehende zu erweitern. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich der 16 x 8 m große Swimmingpool, der von einer Terrakotta-Solarium mit Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben ist, sowie ein regulärer Sand-Tennisplatz. NÄCHSTE STÄDTE Stadt mit Dienstleistungen (2 km; 5'), Magione (17 km; 20'), Perugia (18 km; 25'), Marsciano (20 km; 25'), Castiglione del Lago (27 km; 30'), Todi (40 km; 40'), Assisi (42 km; 40'), Montefalco (49 km; 55'), Montepulciano (50 km; 1 Std.), Cortona (52 km; 50'), Orvieto (66 km; 1 Std. 10 Min.), Siena (108 km; 1 Std. 25 Min.). '), Florenz (156 km; 2 Std.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Perugia San Francesco (27 km; 30'), Florenz A. Vespucci (173 km; 2 Std.), Rom Ciampino (186 km; 2 Std. 30'), Rom Fiumicino (195 km; 2 Std. 15 ') , Pisa G. Galilei (233 km; 2 Std. 40 Min.), Bologna G. Marconi (254 km; 2 Std. 50 Min.)
