Beschreibung
In der toskanischen Landschaft, etwas außerhalb eines Dorfes, besteht dieses Resort aus einem prächtigen renovierten Bauernhaus (900 m2), das derzeit als Gastgewerbe mit 9 unabhängigen Apartments genutzt wird. Rundherum befindet sich in einem gepflegten, 5.000 m2 großen Garten der Swimmingpool mit Spa und ein Pavillon für Veranstaltungen mit 40 Sitzplätzen. Der Ort bietet alle notwendigen Dienstleistungen (Supermärkte, Banken, Postämter, Apotheken) und ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Von hier aus können Sie bequem zwischen den verschiedenen historischen Städten der Toskana (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena und Florenz) hin- und herreisen, die alle dank der nahe gelegenen Autobahnanbindung der A1 in höchstens einer Stunde erreichbar sind. Für Shoppingliebhaber ist das Valdichiana Outlet Village ganz in der Nähe und mit dem Auto in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (66 km; 50 Min.), aber für internationale Flüge sind die empfohlenen Terminals Pisa (177 km; 2 Std.), Bologna (198 km; 2 Std. 10 Min.) und Rom (200 km; 2 Std.). BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das Bauernhaus (900 m2, 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer), das wahrscheinlich aus dem Spätmittelalter/der Renaissance stammt, wurde 2011 gemäß den Erdbebenvorschriften und unter Verwendung biokompatibler Materialien, die auch eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse B) gewährleisten, vollständig renoviert. Das Gebäude wurde umgestaltet, um eine Wohnanlage mit neun Wohnungen unterzubringen. Getrennt vom Bauernhaus, direkt neben dem Swimmingpool, wurde ein großer Pavillon (ca. 100 m2) errichtet, der als Veranstaltungsraum (mit einer Kapazität für ca. 40 Personen) dienen kann. AUSSENBEREICH Der Garten rund um die Gebäude (ca. 5.000 m2) ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und beherbergt neben einigen jahrhundertealten Olivenbäumen auch den herrlichen 14 × 7 m großen Infinity-Pool mit Solarium und Außen-Spa (5 Plätze). Das Becken ist mit LED-Beleuchtung, Salzsterilisation, Sandfilterung und Heizung ausgestattet. Große Parkflächen (ca. 1.500 m²) bieten bequem Platz für die Fahrzeuge der Gäste. NUTZUNG UND POTENZIAL Das Bauernhaus wurde vor Kurzem renoviert und während der Arbeiten wurden Genehmigungen für den Bau weiterer Gebäude beantragt. Ein Teil dieser Fläche wurde für den Bau des Pavillons im Garten genutzt. Die restlichen Kubikmeter (ca. 900) können zur Erweiterung der Raumanzahl oder zur Schaffung veranstaltungstauglicher Gebäude genutzt werden. NÄCHSTE STÄDTE Stadt mit Dienstleistungen (2 km; 5'), Torrita di Siena (11 km; 15'), Castiglion Fiorentino (18 km; 20'), Montepulciano (21 km; 25'), Cortona (23 km; 25'), Pienza (28 km; 40'), Arezzo (42 km; 35'), Montalcino (46 km; 50'), Siena (51 km; 45 Min.), Orvieto (77 km; 55 Min.), Florenz (105 km; 1 Std. 20 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Perugia San Francesco (66 km; 50 Min.), Florenz Vespucci (117 km; 1 Std. 15 Min.), Pisa Galilei (177 km; 2 Std.), Bologna Marconi (198 km; 2 Std. 10 Min.), Rom Ciampino (199 km; 2 Std. 10 Min.), Rom Fiumicino (214 km; 2 Std.)
