Beschreibung
Auf einem Felsvorsprung der Amalfiküste, etwas außerhalb von Praiano, thront ein maritimer Turm, der in eine private Villa mit Zugang zum Meer und Panoramaterrassen umgewandelt wurde. Das Gebäude (155 m2) erstreckt sich über zwei Etagen, beide mit Terrassen, mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern. An der Seite des Turms führt eine Steintreppe die Klippe entlang hinunter und zu einer Plattform auf Meereshöhe. Im Dorf (500 m; 2 Min.) gibt es alle Dienstleistungen und die schönsten Städte der Amalfiküste sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar (Amalfi, Positano, Maiori, Ravello, Sorrent …). Mit einer Fähre von Positano erreichen Sie die Insel Capri in weniger als einer Stunde. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Der Turm (155 m2) mit seinen imposanten Mauern erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk, leicht erhöht vom Erdgeschoss, gibt es einen kleinen Eingang mit Treppe, rechts eine Küche und links ein Lagerhaus mit Bad (als Schlafzimmer nutzbar). Geradeaus vom Eingang aus befindet sich eine große Halle mit Kuppelgewölbe, in der sich auch ein Essbereich mit Meerblick und der Ausgang zur unteren, zum Meer gerichteten Terrasse des Turms (40 m2) befinden. Über die Treppe am Eingang, die durch die dicken Mauern des Turms nach oben führt, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei große Bogenfenster öffnen sich auf die halbrunde, gepflasterte Terrasse (55 m2). In geringer Entfernung vom Turm befindet sich ein Lagerraum im Keller (ca. 35 m2), in dem Sie problemlos Werkzeuge und Ausrüstung für das Meer aufbewahren können. Direkt am Meer, am Fuße der Klippe, gibt es einen weiteren kleinen Lagerraum, der ebenfalls für Ausrüstung genutzt wird. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Der Turm in seiner heutigen Form ist das Ergebnis der Fusion zweier Gebäude, die in verschiedenen Epochen errichtet wurden. Der runde Teil stammt aus dem Spätmittelalter, während der viereckige genau auf das Jahr 1564 datiert werden kann, da er im Auftrag des spanischen Vizekönigs Fernando Afán de Ribera, Herzog von Alcalá, erbaut wurde. Der Turm diente dem Schutz der Küste vor Piratenüberfällen. Das Verteidigungssystem, das ganz Süditalien umfasste und 1590 339 Türme umfasste, hatte jedoch aufgrund der schlechten Staatsverwaltung ein schwieriges Leben, so dass das 1532 unter Vizekönig Pietro di Toledo begonnene Projekt erst im späten 17. Jahrhundert abgeschlossen wurde, als die Notwendigkeit der Verteidigung gegen Piraten fast vollständig verschwunden war. Die Türme wurden nach und nach außer Dienst gestellt und entwaffnet, um in Signalleuchttürme, Telegrafenstationen oder private Villen umgewandelt zu werden. Auf den Terrassen des Turms befanden sich einst leichte Waffen und zwei bronzene Artilleriegeschütze zur Abwehr von Schiffen. Der viereckige Teil des Turms zeigt die deutliche Neigung des Hangs, um die Schüsse der Schiffsartillerie abzuwehren. Der Turm ist heute auch dank der in den letzten Jahren durchgeführten konservativen Maßnahmen in gutem Zustand. Lediglich die verschiedenen Gebäudesysteme könnten von einer Modernisierung profitieren. AUSSENBEREICH Der Turm thront auf einem Felsvorsprung mit Blick aufs Meer. Die Außenfläche des Turms beträgt ca. 6.400 m², einschließlich Gärten, Terrassen und Klippen. Auf der Nordwestseite des Turms führt eine Steintreppe an den Klippen entlang hinunter zu einer Plattform auf Meereshöhe. Entlang der Steintreppe, die zum Turm führt, befindet sich auch ein Essbereich im Freien mit Grill und Holzpergola. Die untere Terrasse der Villa auf der Meerseite eignet sich dank des herrlichen Panoramas, das man von dieser Position aus bewundern kann, ebenfalls perfekt als Essbereich im Freien. Die obere Terrasse eignet sich hervorragend als Solarium oder einfach als Entspannungsbereich im Freien. Die große gepflasterte Terrasse, die vom Eingang zum Turm hinunterführt, eignet sich ideal als Landeplatz für Hubschrauber. Der Turm eignet sich dank seiner herrlichen, ruhigen und privaten Lage und dem privaten Zugang zum Meer sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Vermietung. Die Nähe zu Dienstleistungen ist ein weiteres Plus der Immobilie. NÄCHSTE STÄDTE Nächste Annehmlichkeiten (500 m; 2'), Amalfi (9 km; 20'), Positano (9 km; 20'), Maiori (15 km; 30'), Ravello (16 km; 30'), Capri (mit der Fähre, 50'), Sorrent (22 km; 45'), Pompeji (41 km; 1 Stunde), Neapel (63 km; 1 Stunde 30'), Salerno (35 km; 1 Std. 20 Min.), Caserta (90 km; 1 Std. 45 Min.), Rom (280 km; 3 Std. 20 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Salerno Amalfiküste (54 km; 1 Std. 30 Min.), Neapel Capodichino (67 km; 1 Std. 20 Min.), Rom Ciampino (269 km; 3 Std. 20 Min.), Rom Fiumicino (295 km; 3 Std. 35 Min.)
