Beschreibung
Es handelt sich um zwei angrenzende, separate Grundstücke mit jeweils eigener Eigentumsurkunde, nur 30 km von der Innenstadt von Puerto Maldonado entfernt, in Richtung brasilianischer Grenze. Grundstück 1: 57,7236 Hektar; Grundstück 2: 30,000 Hektar. Die Gesamtfläche beträgt ca. 500 Meter Straßenfront und 1850 Meter Tiefe. Dank der erstklassigen Lage vor der Mautstelle fallen keine Mautgebühren an. Das Anwesen umfasst knapp 90 Hektar, davon sind 20 Hektar gerodet und 70 Hektar bewaldet. Das Gelände ist flach. Eine Zufahrtsbrücke mit einem 4,5 Meter hohen Tor und eine Straße führen zum Haus und den Feldern. Eine 200 Meter lange und 5 Meter breite Zufahrtsstraße erschließt sowohl das Haus als auch die Felder. Auf dem Grundstück sind 1300 Zitronenbäume (8 x 5 Meter) und 4000 Ananas zwischen den Zitronenbäumen gepflanzt. 260 Hass-Avocadobäume gepflanzt. 1 Hektar gemischter Gemüsegarten. 100 Kakaopflanzen. 1 Röhrenbrunnen, 30 Meter tief. 1 erhöhter Wassertank, 5 Meter hoch, mit einem Fassungsvermögen von 2.500 Litern. Umzäunung 80 m x 25 m = 2.000 m², innerhalb derer sich ein 260 m² großes Haus (mit hochwertigen Materialien und Keramikfliesen) befindet, komplett aus Beton gebaut und für ein zweites Stockwerk vorgesehen. Die Umzäunung verfügt über zwei Eisentore. Satelliteninternetanschluss vorhanden. Ein 40-kW-Drehstromtransformator versorgt das gesamte Anwesen mit Strom. Außen- und Innenbeleuchtung. Hausmeisterhaus aus hochwertigen Materialien mit Wasser- und Abwasseranschluss. Eigene Wasserquelle aus einem natürlichen Bach. 80 Paranussbäume in Produktion. KONTAKT: +51 964 141 458 YENI FLORES
