Beschreibung
Wir bieten eine Villa zum Verkauf an, die sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Paphos befindet, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese zweistöckige Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, eine Gästetoilette und einen eigenen Dienstmädchen-/Waschraum mit separatem Eingang. Sie verfügt über große überdachte und offene Veranden im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Photovoltaikmodulen, einem Wasserdrucksystem und einer Alarmanlage ausgestattet. In jedem Zimmer sind Klimaanlagen installiert und alle Türen und Fenster sind mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Der von einem professionellen Landschaftsarchitekten entworfene Garten umfasst ein automatisches Bewässerungssystem, üppiges Gras, ausgewachsene Obst- und Zierbäume, Palmen, Sträucher und Blumen. Der gesamte Bereich ist von einem hohen Zaun umgeben und verfügt über zwei große Tore an der Vorderseite, einen Ein-/Ausfahrtszugang und eine Aluminiumpergola mit Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Zur Villa gehört außerdem ein 8 x 10 Meter großer Swimmingpool, der mit eingebauten Stufen und speziellen Anti-Rutsch-Fliesen ausgestattet ist. Neben dem Pool gibt es einen 10 x 5 Meter großen Kiosk sowie eine Dusche und eine Toilette für Poolbenutzer. In der hinteren Ecke des Gartens erleichtern ein 5 x 4 Meter großer Schuppen und ein kleines Tor den Zugang zum Strand. Zusätzlich gibt es einen Brunnen für den Swimmingpool und eine Wasserversorgung vom staatlichen Damm für die Gartenpflege. Die Villa befindet sich auf einem 2750 Quadratmeter großen Grundstück, das in Zone T3e3 mit einer Bebauungsdichte von 20 % eingestuft ist. Die Ostseite des Grundstücks ist als Strand-/Meeresschutzzone ausgewiesen, in der jegliche Bebauung verboten ist. Dieses Anwesen kann so wie es ist genutzt oder für gewerbliche oder professionelle Aktivitäten wie ein Restaurant, einen Veranstaltungsort, einen Club, ein Café oder Büroräume umfunktioniert werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zur Nutzungsänderung. Unser Angebotspreis beträgt 1.250.000 €. Die Möbel und die Ausstattung können in einer separaten Vereinbarung ausgehandelt werden.
