Beschreibung
15 Minuten von Straßburg entfernt, im charmanten Dorf Ichtratzheim in der Nähe von Fegersheim … Außergewöhnliches, prestigeträchtiges Anwesen, das 2018 komplett renoviert wurde. Das ca. 265 m2 große Haus auf einem 10 Ar großen Grundstück ist wunderschön angelegt und ohne Gegenüber geschlossen. Eine große Südterrasse bietet direkten Zugang zum beheizten Pool, der 2022 installiert wurde. Diese Residenz, eine ehemalige Scheune mit einem Nebengebäude und einem kleinen Haus, wurde hochwertig renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charme und ihre Authentizität erhalten blieben. Der ebenerdige Eingang führt Sie in das große Wohnzimmer mit Kamin, wo Sie die schönen hohen Decken und die gemütliche Atmosphäre mit poliertem Betonboden zu schätzen wissen. In seinem Anbau entdecken Sie die Küche (eingebaut im Februar 2024) mit einem individuell gestalteten Glasdach in einem hellen Erker im Werkstattstil. Sie beherbergt eine Einbauküche mit Essbereich. Das Ganze öffnet sich zur Südterrasse und dem hübschen, von Steinmauern umgebenen Landschaftsgarten. - Eine ausgestattete Wäscherei - Ein hübsches, großes und helles Schlafzimmer mit Blick auf den Garten - WC mit Waschbecken. Über die schöne, weiß polierte Betontreppe gelangen Sie in den Schlafbereich im Obergeschoss: - 5 Schlafzimmer, darunter 4 private Suiten mit hochwertigem Duschraum oder Badezimmer und Blick auf den Garten. - Eine große Waschküche. In dem kleinen Haus: ein schönes Schlafzimmer mit Mezzanine, Küche, Duschraum, WC. Alles perfekt ausgestattet. Ein hübsches, großes, in einen Wohnraum umbaubares Nebengebäude vervollständigt das Anwesen mit einem großen Kellerraum. Gepflegtes und eingezäuntes Grundstück von 10 Ar. Das Haus ist isoliert DPE A. Dach 2018 erneuert. Großer ausbaubarer Dachboden. Dreifach einbruchhemmende Aluminiumverglasung. Parkettböden aus massiver Eiche und gewachstem Beton. Holzkamin. Hochwertiger, ultrasicherer Swimmingpool, automatischer Rollladen. Ökologisch: automatische Wasseraufbereitung durch Elektrolyse, Salz. Südterrassen, Gemüsegarten. Entspannungsbereich. Privates Gästehaus. Großer Parkplatz: 4 Plätze. Grundsteuer: ca. 600 Euro. Lieblingsobjekt, Urlaubsstimmung, vollkommen ruhig, nur wenige Minuten von Straßburg, Obernai, Erstein entfernt. Ihr exklusiver Ansprechpartner: Für weitere Informationen oder einen Besuch: Catherine Meyer und Meyer Immobilier Handelsvertreter von sas Immobilier.Email-EI RSAC: 750253114. Preis ohne Gebühren: 1350000,0 Euro. Unsere Preise finden Sie auf der Website von Immobilier Email. Anzeige veröffentlicht am 08.08.2025 von Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - unabhängiger Handelsvertreter von IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Handelsgericht Saverne
