Beschreibung
DOZZA IMOLESE, AUF DEN WUNDERBAREN HÜGELN, UMGEBEN VON GRÜNLAND UND NATUR, IN DER NÄHE SEINES MITTELALTERLICHEN DORFES, 3 KM VON DER VIA EMILIA ENTFERNT, ELEGANTE UND EHRLICHE VILLA AUS DEM 19. JAHRHUNDERT IM FLORENTINER JUGENDSTIL MIT ÜBER 600 m² AUF EINEM BESTEHENDEN VOLKSGEBÄUDE, DAS KÜRZLICH EINER VOLLSTÄNDIGEN AUSSERGEWÖHNLICHEN INSTANDHALTUNG, TECHNISCHEN MODERNISIERUNG UND RESTAURIERUNG UNTERLIEGT, UNTER DEM SCHUTZ DER DENKMALSCHUTZBEHÖRDE UND UMGEBEN VON EINEM 8000 m² GARTENPARK MIT JAHRHUNDERTELANGEN BÄUMEN, DER MIT EINEM AUTOMATISCHEN BEWÄSSERUNGSSYSTEM AUSGESTATTET IST. Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und verfügt über einen wunderschönen Panoramaturm. Es ist komplett mit originalen Möbeln aus dem 19. und 20. Jahrhundert eingerichtet. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine Veranda. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Bügelraum und eine Heizungsanlage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Schlafbereich, sechs Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein weiteres separates Badezimmer und eine Loggia-Terrasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer und ein Badezimmer. Im obersten Stockwerk bietet der Turm einen atemberaubenden Panoramablick auf den Park, die Hügel und das prächtige mittelalterliche Dorf Dozza. Ein angrenzendes Nebengebäude dient als Weinkeller und Lagerraum. Im darüberliegenden Gebäude befinden sich ein Gästehaus, die als Hausmeisterwohnung genutzte Wohnung, Garagen oder Wintergewächshäuser. Zusätzlich gibt es zwei landwirtschaftliche Gebäude zur Lagerung von Maschinen und Werkzeugen (mit einer Gesamtfläche von über 400 m²). Zum Anwesen gehört auch ein ca. 11 Hektar großer Bauernhof in einem erstklassigen Weinbaugebiet. Exzellente Lage! Nur 8 km von Imola und 28 km von Bologna entfernt, bietet dieses Anwesen neben der Nutzung als Einfamilienhaus auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als repräsentative Unterkunft (Gästehaus für Unternehmen), Hotelbetrieb oder Showroom. Ein vielseitiges und charmantes Objekt! Kaufpreis: 1.980.000 €. Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter (+39) 335 8330330. Immobilienagentur Paola Ferlinghetti
