Beschreibung
OPATIJA, ZENTRUM – eine imposante Villa von 427 m² über dem Zentrum von Opatija mit seltenen Merkmalen Eine exklusive Privatvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija. Dieses Beispiel zeigt einen Schritt in Richtung der positiven Entwicklung von Opatija als Ort. Es zeigt auch eine Kombination aus Wissen, Ressourcen, Kreativität und dem Wunsch, etwas Besonderes zu erreichen. Schon die Annäherung an den Hof, wenn die Haustür geöffnet wird, bringt einen großen Wow-Effekt. Auf drei Etagen wurde dieses Haus in einer privaten Qualitätsstraße mit einem 1000 m² großen Garten gebaut. Der Innenraum beginnt mit einer großen Garage im Keller, die mit einem unendlich verglasten Korridor verbunden ist und viele Kleiderschränke, Platz für persönliche Gegenstände, eine Waschküche und einen großen Spaßraum mit einem Fitnessraum, einem Kinderspielzimmer und einer finnischen Sauna verbindet. Die Treppe führt zum offenen Erdgeschoss, wo sich einer der größten offenen Wohnbereiche in der Gegend von Opatija befindet – unglaubliche 95 m² offener Raum, in dem sich neben dem Wohnzimmer auch eine Kücheninsel und ein Esszimmer befinden. Der Raum kommuniziert auf natürliche Weise mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette, Flur, Abstellraum und einem 13 m² großen, nach Süden ausgerichteten Büro. Ein wichtiges Detail der Küche sind die Elemente, die sich zum Meer drehen und so einen unglaublichen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht bieten. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und zwei fantastische Badezimmer befinden, von denen jedes eine große, nach Süden ausgerichtete Glaswand mit Zugang zur 23 Meter breiten Außenterrasse hat. Das Hauptschlafzimmer ist 26 m² groß und verfügt über ein eigenes Bad, das ebenfalls vollständig aus Glas ist und beim Duschen ein besonderes Erlebnis mit Blick auf die Inseln und das blaue Meer bietet. Die Zweckmäßigkeit der anderen Schlafzimmer verbindet die Nutzung der Terrasse und des großen Badezimmers. (Die Größe des 3. Schlafzimmers beträgt 17 m² und die des vierten 20 m².) Dieses moderne Haus verfügt über insgesamt 380 m² große Terrassen. Ein 45 m² großer Infinity-Pool mit Tauchbecken und exotische Vegetation im privaten Garten machen dieses Stück Raum an der Riviera von Opatija einzigartig. Ein interessantes Detail des Innenraums sind die eingebauten Atrien, externe vergrabene Räume im „vergrabenen“ Keller, die mit dem Fitness- und Saunabereich verbunden sind. Das offene Wohnzimmer ist groß genug, um Ihren Aufenthalt im Zentrum von Opatija einzigartig zu machen. Dies ist neben den hohen Decken auch der Panoramablick vom Wohnzimmer aus zu verdanken, der einfach kein Ende hat. Zusätzliche wichtige Informationen: – Smart-Home-Control4-System (Heizung – Kühlung und Gartenbeleuchtung) – FLOSS-Innenbeleuchtung und vollständig beleuchteter Garten – zwei Daikin VRV-Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen und Fußbodenheizung im gesamten Innenbereich – der Außenpool verfügt über eine spezielle Wärmepumpe – das gesamte Haus ist mit Stein verkleidet, maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Möbel aus Italien – Videoüberwachungs- und Alarmsystem – Sanitärkeramik von Flaminia und Globo und Keramik von Marazzi – Dreischichtparkett, Außenschreinereiarbeiten von Alumil Supreme S650 (Eiserne Vorhänge) – bis zu 14 Meter hohe Glaswände – einbruchsicheres Tür-Drehsystem und Öffnung über biometrischen Fingerabdruckleser Bei der Dekoration wurden Materialien höchster Qualität verwendet – sehr angenehmes Parkettmotiv, Geräte und Sanitärkeramik bekannter Marken, maßgefertigte Küche. Bewässerung, Smart-Home-Technologie, speziell entwickelte Beleuchtung. Dieses Anwesen liegt 430 Meter Luftlinie vom Meer entfernt oder 950 Meter mit dem Auto (1 Minute). Man könnte wirklich sagen, eine der hochwertigsten Immobilien in dieser Kategorie mit einem einzigartigen Blick auf das Meer oberhalb des Zentrums von Opatija. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Marko Šutanovac Agent s licencom E- www.dux-opatija.com OPATIJA, ZENTRUM - imposante Villa von 427 m2 oberhalb des Zentrums von Opatija mit seltenen Merkmalen
