Beschreibung
Ihre 1+1 IMMO-Agentur bietet Ihnen in PUGET-SUR-ARGENS (angrenzend an Roquebrune-Sur-Argens, Sektor Bouverie), ideal gelegen, 5 Minuten von allen Geschäften und der Autobahnausfahrt entfernt, ein herrliches Anwesen, bestehend aus mehreren Häusern auf 5249 m2 flachem Land, das mit Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt ist, bestehend aus: - Ein erstes Haus vom Typ T4 mit 103 m2, modern und hell, eine Etage über dem Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschraum und WC, im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschraum mit WC, - Ein zweites Haus, wasserdicht und luftdicht, nach Ihren Wünschen fertigzustellen, mit einer Gesamtwohnfläche von 116 m2, eine Etage über dem Erdgeschoss, (Ein Erdgeschoss von 57 m2 und ein Obergeschoss von 59 m2, d. h. 116 m2 bewohnbar, (Innenarbeiten müssen nur noch abgeschlossen werden) - Ein drittes Haus vom Typ T5 mit mehr als 188 m², eine Etage über dem Erdgeschoss, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit großer Veranda, einer großen, separaten und modernen Küche, einer zweiten Veranda, im Obergeschoss vier Schlafzimmern, eines mit Duschbad und WC, einem zweiten Duschbad mit WC, mit Zugang zum Swimmingpool und zum Poolhaus, - einem vierten Gebäude, bestehend im Erdgeschoss: einem gefliesten Wohnzimmer mit Sommerküche, einem zweiten Raum, der als Laborwerkstatt genutzt wird, mit einem großen Kühlraum, einem Catering-Bereich, einem Gefrierschrank und im Obergeschoss einem Lagerraum mit mehr als 150 m², d. h. einem vierten Gebäude mit 280 m². Die Vorteile von 1+1: - Außenbereich und angelegter Garten mit großem Swimmingpool, Dusche, automatischer Bewässerung, - Zwei unabhängige Eingänge mit zwei separaten automatischen Toren: Möglichkeit, das große Haus vom Typ T4 mit völlig unabhängigem Swimmingpool zu bauen (separates Tor mit separatem Zugang), - Moderne Häuser, geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien eingerichtet (Travertin auf dem Boden usw.), umschaltbare Klimaanlage im Kanal, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, jeglicher Komfort und viel Licht. - Ideal für Familientreffen oder als Projekt für Gästezimmer oder sogar eine Ferienanlage mit bereits vorhandener Gastronomieinstallation (Anlage für Paella, Kühlraum, Lager von über 150 m² im Obergeschoss) oder Möglichkeit, eine vierte Unterkunft zu schaffen). Diese Immobilie bietet viel Potenzial mit Mieteinnahmen, der Möglichkeit, Miteigentum zu erwerben und in Teilen zu verkaufen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Agentur 1+1 IMMO, Direktorin, qualifizierte Notarin und offizielle Beraterin, PROPRIO A TOUT PRIX, an der M6. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 799,11 € und 799,11 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
