Beschreibung
Spektakuläres, renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit 1.100 m² bebauter Fläche und 155 Hektar Land zwischen Feldern und Wald zu verkaufen. Gelegen in der Gemeinde Cassà de la Selva in der Region Girones, Girona, Spanien. Dieses Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Cassà de la Selva in der Region Girones und ist im Inventar des architektonischen Erbes Kataloniens aufgeführt. Es ist eines der ältesten Bauernhäuser der Gemeinde und in seiner ganzen Reinheit und seinem ursprünglichen baulichen Wesen erhalten. Es handelt sich um ein traditionelles Gebäude mit Steinmauern, einem dreischiffigen Innenbau, einem katalanischen Gewölbe im Erdgeschoss und einem Satteldach mit Holzbalken. Bemerkenswert ist das Keilsteinportal am Haupteingang aus Granitstein, das keilförmige Bögen oder Gewölbe bildet. Auch die beiden Fenster im ersten Stock sind aus Stein. An der Westfassade befindet sich ein Vorbau mit Steinsäulen und Holzbalken. Die Fenster sind gotisch mit Stürzen. Sicherheitsmerkmale und Lage: Umzäunung: Das Grundstück ist vollständig mit einem 2 km langen Zaun eingezäunt, der 10 Hektar um das Bauernhaus herum umfasst, das strategisch in der Mitte liegt und Privatsphäre und Sicherheit bietet. Struktur und Design: Außenbereich: Die Fassade verfügt über eine von Steinsäulen getragene Veranda, gotische Fenster und eine eindrucksvolle Eingangstür aus Granit. Innenbereich: Traditionelle Bauweise mit Steinmauern und Holzbalken und einer gewölbten Decke. Das neue Innendesignprojekt umfasst eine Modernisierung, darunter mehrere Suiten, Büros, ein Wohnzimmer, ein Fitnessstudio und große Gemeinschaftsbereiche. Renovierungsprojekt: Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Funktionale Räume mit einer 83,88 m² großen Küche mit einer 5 Meter langen Mittelinsel, drei Schlafzimmern bzw. Büros und Gemeinschaftsbereichen wie einem Fitnessstudio und Wohnzimmern. Erster Stock: Konzipiert, um Privatsphäre und Komfort zu bieten, mit vier Suiten, die über eigene Badezimmer und Ankleidezimmer sowie eine große Eingangshalle verfügen. Lizenzen und Genehmigungen Das Renovierungsprojekt wurde vom Stadtrat und der Territorialkommission genehmigt und vom Architektenkollegium unterstützt. Die Baugenehmigung wurde erteilt. Eine Schwimmbadlizenz wurde erteilt. Dieses historische Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort, die es zu einem exklusiven Refugium im Herzen Kataloniens machen. Details der Immobilie. Gesamte bebaute Fläche: 1.100 m² im Hauptbauernhaus plus zusätzlicher Stall mit 100 m². Grundstück: 155 Hektar (1.550.000 m²) aufgeteilt in Ackerland und Wald, bewirtschaftet nach einem technischen Plan für einkommensschaffende Forstwirtschaft, einschließlich Korkabbau. Wasser und Energie: Zwei Brunnen, die jeweils 5.000 Liter Wasser pro Stunde liefern, und ein Stromanschluss. Das Anwesen ist leicht erreichbar. 1 km von Cassà de la Selva. Alle Dienstleistungen. 12 km von Girona. Alle Dienstleistungen. AVE-Bahnhof. Flughafen. 20 km von Sant Feliu de Guíxols. Alle Dienstleistungen. Jachthafen. Strände. 22 km von Playa de Aro. Alle Dienstleistungen. Jachthafen. Strände. 33 km von Palamós. Alle Dienstleistungen. Jachthafen. Strände. 100 km von Barcelona. Bus AP7. Alle Dienstleistungen. AVE-Bahnhof (Hochgeschwindigkeitszug). Flughafen.
