Beschreibung
Pesaro liegt in einer hügeligen Gegend in strategischer Panoramalage, nicht weit vom Zentrum und dem Meer entfernt, aber auch in unmittelbarer Nähe von Urbino und den grünen Hügeln der Marken. Wir bieten eine freistehende Villa in gutem Zustand an, die bereits in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt ist, aber mit der Möglichkeit einer weiteren Aufteilung, auch ideal für diejenigen, die sie als B&B oder für andere touristische Zwecke nutzen möchten. Derzeit ist die Villa, die auf 4 Seiten frei ist, wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: ca. 250 m2 mit großer Eingangshalle, großem Esszimmer, doppeltem Wohnzimmer mit imposantem Kamin, Wohnküche, Badezimmer, Garage und unterirdischem Keller von ca. 80 m2, große Außenveranda zum Genießen der Natur. ERSTER STOCK: Über eine bequeme Treppe erreichen Sie den ersten Stock mit weiteren 200 Quadratmetern, der leicht teilbar ist, um eine dritte Wohneinheit zu erhalten. Die aktuelle Zusammensetzung besteht aus 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, zwei großen Toiletten, einer großen Terrasse, die sich entlang der 4 Seiten von weiteren 250 Quadratmetern erstreckt, und einem Rohdachboden mit guter Höhe von weiteren 150 Quadratmetern. Der innere und äußere Zustand ist gut, die letzten Arbeiten wurden in den 90er Jahren durchgeführt. Doppelglas-/Holzfenster, Parkett im Schlafbereich, automatisches Tor, Klimaanlage. Im Erdgeschoss ist bereits eine zweite Wohneinheit entstanden, kürzlich renoviert und mit allem Komfort auch für Behinderte ausgestattet, mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum. Der Außenbereich der Villa ist von Grünflächen umgeben, wobei das Grundstück etwa 2 Hektar umfasst, die teilweise bepflanzt sind, teilweise als Garten dienen und teilweise als Rangierfläche für Fahrzeuge dienen. Sie genießen somit absolute Unabhängigkeit und Ruhe mit wunderschönem Panoramablick. Klasse G Für Informationen und Besuche Pesaro Case via V.Rossi,5 Tel.0721452155 Tel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com
