Beschreibung
SANTA MARGHERITA DI PULA - VIALE DEI DELFINI
Wir bieten zum Verkauf einen herrlichen Teil einer Doppelhaushälfte an, der nur 150 Meter vom herrlichen Meer der Küste von Santa Margherita di Pula entfernt liegt und über eine private Auffahrt erreichbar ist. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohngegend, die nur mit dem Auto für die Bewohner erreichbar ist, bietet dieses Anwesen einen Zufluchtsort der Ruhe und des Komforts. Das Haus ist auf drei Seiten von einem großen Garten-Pinienwald umgeben und erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils auf Garantie ausgelegt sind maximaler Komfort und Funktionalität.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss empfängt uns ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und führt uns zu einer mit Gartenmöbeln ausgestatteten Veranda, ideal, um die Ruhe und das Rauschen der Wellen im Schatten zu genießen von einem Kiefer. Ein Flur führt uns zu einer gut ausgestatteten Küche, die sich zum hinteren Teil des Grundstücks öffnet, wo eine Pergola mit Grillplatz und Außentisch den perfekten Raum für gesellige Momente mit Freunden und Verwandten bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Servicebad und eine Treppe, die in die Obergeschosse und den Keller führt.
Erster Stock
Der Schlafbereich im ersten Stock bietet großzügige und helle Räume. Hier finden wir ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett und ein Fensterbad mit Dusche, die je nach Bedarf unterschiedliche Wohnlösungen bieten.
Kellergeschoss
Der Keller im Untergeschoss beherbergt einen großen Zimmer, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird und sich durch eine intime und einladende Atmosphäre auszeichnet, mit Kamin und Entspannungsecke.
Zusätzliche Funktionen
Das Anwesen wird durch eine Außendusche mit bereichert heißes und kaltes Wasser, ein Wasservorrat, die Möglichkeit, im Garten zu parken und vor allem die Nähe zum Meer, die ihr einen einzigartigen und unwiderstehlichen Charme verleiht.
Diese Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für diejenigen dar, die dies wünschen Nutzen Sie es für saisonale Ferien und mieten Sie es in Zeiten der Nichtnutzung mit einem hohen dokumentierten Einkommenspotenzial, sowohl für diejenigen, die davon träumen, ihr Leben zu verändern und in einem Küstenparadies zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Ruhe und Schönheit an einem der eindrucksvollsten Orte Sardiniens zu besitzen.
Santa Margherita di Pula bietet eine der schönsten Küstenlinien Südsardiniens, fast zehn Kilometer weichen, goldenen Sand taucht in flaches und warmes Wasser mit Grüntönen und klarem Meeresboden ein.
Einige Dutzend Kilometer von Cagliari entfernt, fernab von Spannung und Stress, ist es eine Oase des Vergnügens für ein Leben in Ruhe und Frieden entspannen.
Hier finden Sie mehrere Bars und Restaurants in Meeresnähe, einen Markt, einen Abenteuerpark für Erwachsene und Kinder und die Möglichkeit, verschiedene Wasser- und Nichtwassersportarten auszuüben. Darüber hinaus ist Pula, ein bekannter Touristenort, nur 5 Autominuten entfernt.
