Beschreibung
Diese Villa mit Garten befindet sich im Dorf Fai della Paganella, in einer bezaubernden Umgebung mit Häusern und Villen, durchsetzt mit großen Grünflächen, am Rande einer wunderschönen Landschaft. Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und besticht durch ihre durchdachte Architektur. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Kamin, einen erhöhten Essbereich und eine separate Küche. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern führt zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf Rasen und Garten. Hier können Sie inmitten von Grün, Ruhe und den Geräuschen der Natur entspannen. Auf derselben Etage befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-/Arbeitszimmer befinden. Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne und ein weiterer Raum, der als Hobbyraum genutzt wird, sowie mehrere Hauswirtschaftsräume. Draußen bietet die Veranda Zugang zum bezaubernden, 1.800 m² großen Garten. Das Haus ist bewohnbar, es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, um es an moderne Wohnstandards anzupassen. Technische Daten Baujahr: 1973 Heizung: Erdgas Böden: Terrakotta im Wohnbereich, Teppich im Schlafbereich Städtebauliche Daten: Wohngebiet soll fertiggestellt werden; Erweiterung möglich (innerhalb der durch den Städtebauplan und die Zonenvorschriften festgelegten Grenzen)
Größe:
Wohnung im Erdgeschoss 200 m²
Wohnung im ersten Stock 77 m
Terrasse und Balkone 31 m
Garage im Erdgeschoss 27 m
Keller und Hobbyraum 88 m
Hauswirtschaftsräume im Keller 169 m
Veranda 76 m
Grundstück 1.800 m
Das Gebiet
Fai liegt auf etwa 960 m über dem Meeresspiegel auf einem Plateau mit Blick auf die Piana Rotaliana am Fuße der Paganella und erscheint wie eine natürliche Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Etschtal und die umliegenden Berge bietet. Fai della Paganella verfügt über moderne Skilifte, deren Talstation sich in Santel befindet, nur wenige Minuten vom Dorf entfernt. Im Winter ist dies der ideale Ausgangspunkt für den Zugang zu den Pisten des Skigebiets Paganella, einem der renommiertesten Skigebiete in den Dolomiten. Im Sommer ist es ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen aller Schwierigkeitsgrade in den Bergen und der Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt liegt Andalo mit seinem modernen Sport- und Freizeitkomplex von 100.000 Quadratmetern (darunter eine Eisbahn, Schwimmbäder, ein Wellnesscenter, ein Park, Tennisplätze, Fußballfelder, Boccia- und Basketballplätze, ein Reitzentrum und eine Kletterwand), der für jeden die perfekte Aktivität bietet. Etwas weiter entfernt liegt der Molvenosee mit einem der schönsten Alpenstrände im Trentino, der von Legambiente mit fünf orangefarbenen Flaggen ausgezeichnet wurde. Der Parco del Respiro, ein etwa 36 Hektar großes Waldgebiet am östlichen Rand der Hochebene, wurde vor kurzem bei FAI eingerichtet. Im Park wird Waldbaden praktiziert, eine Aktivität mit erheblichen gesundheitlichen Vorteilen. Seine sonnige Lage, Ruhe und Gastfreundschaft machen Fai della Paganella zu einem beliebten Touristenziel. Die Nähe zu den Städten der Etschebene (Mezzolombardo, Trient, Bozen), die in 10, 30 oder 40 Autominuten erreichbar sind, macht Fai della Paganella auch für diejenigen attraktiv, die in einer Berglandschaft leben und gleichzeitig in der Stadt arbeiten möchten. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschulen gibt es in Andalo, Gymnasien in Mezzolombardo und Trient.--92337a42a0a75c937b5b38fe42b35f90!
