Beschreibung
In der renommierten Contrada Demani in Manduria freut sich die Immobilienagentur Grimaldi, Ihnen exklusiv eine bezaubernde Luxusvilla inmitten eines Hektars unberührter mediterraner Macchia mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick anbieten zu können. Das erst kürzlich erbaute Anwesen befindet sich am höchsten Punkt dieser wunderschönen Gegend und ist aufgrund der Aussicht, die es seinen Gästen bietet, in jeder Hinsicht einzigartig. Von Gallipoli mit seinem Leuchtturm bis zu den kalabrischen Bergen ist die Aussicht wirklich atemberaubend!
Die 160 Quadratmeter große Villa öffnet sich zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer, das dank der drei französischen Fenster mit Blick auf den Swimmingpool und das Meer im Hintergrund wirklich hell ist. Im Inneren finden wir eine sehr komfortable Insel mit Induktionskochfeld und einen schönen Holzkamin. Der vollkommen abgetrennte Schlafbereich beherbergt zwei Doppelzimmer, eines mit Meerblick, und ein geräumiges Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Über eine sehr bequeme Innentreppe gelangt man in den Keller, der aus zwei weiteren Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht. Der gesamte Keller verfügt über einen inspizierbaren Hohlraum, der ihn vollständig umgibt und so dafür sorgt, dass sich an den Wänden keine Feuchtigkeit ansammelt und stets eine einwandfreie Luftgesundheit gewährleistet ist. Über eine Außentreppe gelangt man jedoch auf die Solarterrasse, auf der sich ein zusätzlicher Technikraum befindet, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der 40 m² große, in den Boden eingelassene Swimmingpool dominiert das 10.000 m² große Grundstück und wird durch einen großen Sonnenschirm ergänzt, in dem sich der schöne Entspannungsbereich befindet. Eine gemauerte Außenküche und eine überdachte Dusche vervollständigen diesen wirklich komfortablen Bereich. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein Außen-Whirlpool mit vollständig einziehbarer Teleskopabdeckung, der sich auch im Winter in ein kleines Outdoor-Spa verwandeln lässt. Ausgestattet mit einem artesischen Brunnen, Solarthermie für Warmwasser und einer 6-kW-Photovoltaikanlage bietet diese Lösung maximale Energieeffizienz. Die integrierte Klimaanlage erreicht alle Räume auf absolut diskrete Weise. Eine wirklich einzigartige Lösung, um die Ruhe der apulischen Landschaft in Kombination mit der einzigartigen Kulisse der Küste von San Pietro in Bevagna in vollen Zügen zu genießen. Die Contrada Demani mit ihrer exklusiven Lage macht dieses Anwesen zu einer wirklich privilegierten Wahl! Nur 5 Minuten vom Strand von San Pietro in Bevagna (3 km) entfernt, erreichen Sie die Stadt Manduria, berühmt für ihren Primitivo-Wein, in weniger als 10 Minuten (8 km) und den Flughafen Brindisi in nur 45 Minuten. (58 km).
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Grimaldi Immobiliare Nardò – Porto Cesareo
Corso G. Galliano, 6/A – 73048 – Nardò (LE)
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