Beschreibung
Freistehende Villa mit ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 4.000 m² Garten im Park der Castelli Romani, nur wenige Meter vom See Castel Gandolfo entfernt. Auf zwei Ebenen angelegt, mit Salzwasserpool mit Panoramablick, Umkleideräumen, Backofen, Anbau und Abstellraum, ist sie der ideale Ort, um ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis zu genießen. Erdgeschoss: Große Küche mit Kamin: Die Küche ist das Herz des Hauses, ausgestattet mit modernen Geräten und viel Platz zum Kochen und für die Unterhaltung von Gästen. Der Kamin verleiht eine einladende, rustikale Note. Doppeltes Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und bietet eine einladende Umgebung zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und um durch die großen Fenster den Panoramablick zu genießen. Zwei Schlafzimmer: Die Schlafzimmer im Erdgeschoss sind praktisch und gut zugänglich für diejenigen, die Treppen vermeiden möchten. Sie können als Hauptschlafzimmer oder als Waschküche und Arbeitszimmer genutzt werden. Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Erste Etage: 1. Fünf Schlafzimmer: Diese Etage bietet mit fünf Schlafzimmern reichlich Schlafplatz und somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste. 2. Zwei Badezimmer: Die zwei Badezimmer im Obergeschoss sind praktisch und erfüllen die Anforderungen der Schlafzimmer. 3. Vier Veranden: Vier Veranden können auf überdachte Außenbereiche hinweisen, die sich ideal dazu eignen, die Natur in verschiedenen Bereichen des Hauses zu genießen. 4. Große Terrasse mit Panoramablick: Die große Terrasse mit Panoramablick auf Rom und die Küste Latiums ist ein besonderes Element und bietet einen privilegierten Ort, um atemberaubende Ausblicke und Aktivitäten im Freien zu genießen. Außenbereich: Panoramapool: Der Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und ein Bad im Salzwasser zu genießen. Mit seinem Panoramablick wird er zum Mittelpunkt, um Gäste zu unterhalten oder einfach zu entspannen.
• Umkleideräume: Umkleideräume in der Nähe des Pools bieten zusätzlichen Komfort, sodass Sie sich vor oder nach einem Bad einfach umziehen können.
• Ofen: Ein Außenofen ermöglicht Ihnen das Kochen im Freien, perfekt für Grillabende und gesellige Abende.
• Anbau: Dieser zusätzliche Raum kann für weitere Gäste, als Gästesuite oder privates Arbeitszimmer genutzt werden.
• Werkzeugraum: Ein Werkzeugraum bietet Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten und anderen Utensilien.
• Garage: Eine große Garage von ca. 44 Quadratmetern bietet die Möglichkeit, zwei Autos zu parken und direkt ins Haus zu gelangen.
Der exklusive Park von ca. 4000 Quadratmetern bietet eine grüne Oase der Ruhe und Schönheit.
Diese einzigartige Villa stellt einen eleganten und komfortablen Rückzugsort in der eindrucksvollen Umgebung der Castelli Romani dar und bietet eine Kombination aus Luxus, Komfort und malerischer Schönheit. Die Villa wurde kürzlich im Jahr 2023 renoviert, einschließlich neuer Armaturen, eines Heizkessels und ca. 10 kW Photovoltaik-Modulen, wodurch sie die Energieeffizienzklasse A erreicht.--0bcee7e0a481b496577a02d31d07080b!
