Beschreibung
In einer ruhigen Gasse im Herzen eines der schönsten Dörfer des Elsass gelegen, bietet Ihnen L'Alsacienne Immobilier dieses prächtige, renovierte Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnräumen, viel Helligkeit und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge. Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die Innenräume wurden 2013 komplett renoviert und 2021 modernisiert. Mit seinen fünf Schlafzimmern, einem Büro und zusätzlichem Potenzial dank des 60 m² großen, renovierungsbedürftigen Nebengebäudes ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie oder als Zweitwohnsitzprojekt. Im Erdgeschoss: Ein heller Eingang, der alle Wohnräume bedient. Ein doppeltes Wohnzimmer, das auf eine Einbauküche führt, die 2021 renoviert wurde, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Innenhof. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Ein Büro oder Kinderzimmer. Ein Duschbad mit Wäschebereich. Eine separate Toilette mit Waschbecken. Eine Speisekammer für mehr Stauraum. Obergeschoss: Ein großer Treppenabsatz, ideal für einen Büroraum, eine Leseecke oder einen Fernseher. Drei helle Schlafzimmer mit Dachgaubenfenstern, die eine unverbaute Aussicht bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine separate Toilette. Außenbereich: Ein großer Innenhof, der Zugang zum Untergeschoss bietet, einschließlich einer Garage, einer Werkstatt, eines Kellers und eines Heizraums. Ein Nebengebäude von 60 m² im Erdgeschoss, ideal für ein Renovierungsprojekt. Ein komplett umzäunter Garten mit einem Entspannungsbereich im Freien. Was uns gefiel. Die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen, mit Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss. Ein kompletter Keller mit Garage und Werkstatt. Eine hochwertige Renovierung, die modernen Komfort und elsässischen Charme verbindet. Ein herrlicher Blick auf den Weinberg. Eine ruhige und privilegierte Umgebung in einem malerischen Dorf. Highlights der Immobilie. Hochwertige Innenrenovierung. Einstöckige Autonomie. Helligkeit und schöne Volumen. Zu renovierendes Nebengebäude mit großem Potenzial Vollkellert mit Garage und Werkstatt. Freier Blick auf den Weinberg. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Anne BOSSERT - Agence du Vignoble O68238O983 O388O8O35O Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.agencevignoble.fr #ImmobilienElsass #Familienhaus #HochwertigeRenovierung #BlickaufdenWeinberg #Immobilienverkauf #HausZuVerkaufen #ElsässischesDorf #Elsass #RenovierungsbedürftigesNebengebäude #HellesHaus #ElsässischerWeinberg #HausMitGarten. Maklercourtage von 3,02 % ist vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Courtage 480.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.750,00 €. Datum der Fertigstellung des DPE: 21.09.2020. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Die Anzeige der Immobilienagentur Alsacienne Immobilier Barr finden Sie unter:
