Beschreibung
Riviera Countryside, Hinterland von Cannes: Entdecken Sie diese atemberaubende, moderne Villa auf einem Hügel in einer gesicherten, abgeschlossenen Domäne — mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer, der sich von Saint-Jean Cap Ferrat bis zu den Esterel-Bergen erstreckt.
Mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet diese moderne Villa ca. 560 m² Wohnfläche und ein offenes Raumkonzept mit einladender, doppelt hoher Eingangshalle, großem Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster führen auf großzügige Terrassen und zum Infinity-Pool, mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die gesamte Immobilie ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort.
----
Im Obergeschoss befinden sich vier klimatisierte Schlafzimmer, jeweils en suite, mit Zugang zu einer Terrasse und traumhaftem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer.
Weitere Highlights sind ein 50 m² großes Heimkino, ein vielseitiges 40 m² großes Büro, das sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt, sowie Platz und Potenzial für ein separates Gästeapartment. Eine Garage für drei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Das liebevoll angelegte Grundstück mit Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin und Rosen schafft eine ruhige, private Oase.
Die Lage ist ideal: fußläufig ins charmante Dorf Châteauneuf, nur 10 Minuten nach Valbonne und 30 Minuten zum Flughafen Nizza.
DPE (Energieausweis): A (36) / A (1)
Durchschnittlicher Energieverbrauch: zwischen 754 € und 1.020 € pro Jahr
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr
Ref: 15462
État des risques et pollution: réalisé (null)
