Beschreibung
VILLA IN ERBA (CO) im Ortsteil Buccinigo. Im „Lariano-Dreieck“, dem Gebiet zwischen den beiden Armen des Comer Sees und der südlichen Hügellandschaft zwischen Como und Lecco, umgeben von den Seen Pusiano, Alserio und Segrino. Eine bezaubernde Gegend. Die wunderschönen Ufer des Comer Sees und des Lecco-Sees sind nur wenige Minuten entfernt. Die ca. 490 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über zwei helle Ebenen plus Keller mit Garage und Hauswirtschaftsräumen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch große Fenster und großzügige Panoramaterrassen aus. Die Raumaufteilung ist sehr rational. Die Villa ist hervorragend gepflegt und innen modernisiert mit neuen doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, neuen Heizkörpern mit Thermoventilsystemen und Klimaanlage. Auch die Elektrik wurde kürzlich erneuert. Die Dachterrassen und Balkone wurden nach der Abdichtung mit neuem Bodenbelag versehen. Der Zugang erfolgt über eine lange Auffahrt durch einen üppigen Garten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, unterteilt in einen Sitzbereich, einen Kaminbereich und einen Essbereich, an den sich eine Panoramaterrasse, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche anschließen. Der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer ist vollständig barrierefrei. Obergeschoss: großer, multifunktionaler Raum – Bibliothek/Spielzimmer – mit Fenstern und Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Große Panoramaterrassen auf dem Flachdach umgeben das Anwesen. Untergeschoss: Mehrzweckraum, Waschküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsräume und Hauswirtschaftsräume. Die Garage ist ca. 80 m² groß und verfügt über ein elektrisch gesteuertes Schwingtor. GARTEN: ca. 1.900 m². Sorgfältig gepflegt mit hohen Zierbäumen, automatischen Bewässerungssystemen und Beleuchtung. Zahlreiche Parkplätze stehen im Garten zur Verfügung. Hinweis: Diese Informationen stellen keinen Vertrag dar; die hierin enthaltenen Informationen sind rein indikativ und dürfen nicht als integraler Bestandteil eines potenziellen Verkaufs- oder Mietvertrags für die Immobilie verwendet werden. Diese Informationen sind für das Unternehmen in keiner Weise bindend.
